二手房**多少？

已有9个回答

• 145****1891

  需要贷款的话，首套房**30%，二套房**60%。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:14:09
• 148****7851

  **比例双方协商确定，除非需要贷款

  查看全文↓ 2014-03-09 09:49:24
• 135****8854

  二手房**3成**少，二手房税费比较多，契税、营业税、个人所得税，印花税（房产证满5年免收营业税），

  查看全文↓ 2014-03-09 09:23:10
• 156****9853

  1. 新房**现在**低标准是房价3成 《除开发商有规定可以付2成》一般没有 更具你家房子的价格就能知道是多少 不过要额外加房价4%左右的有关费用
  2. 二收房 **低标准是房价3成 还要额外加房价4%到10%左右的有关费用

  查看全文↓ 2014-03-08 17:58:15
• 151****8713

  这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付 也可以部分付。如果你是首次买，**少需要付总房款的30%，第二套房产的话，就需要付总房款的60%，其余可以按揭。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:14:23
• 147****4069

  现有政策苏州户口首套3成 二套6成 三套限购,外地人首套3成,限购二套。

  查看全文↓ 2014-03-07 14:56:14
• 155****4261

  一、你贷款和你父母没有关系，你又是未婚，所以你符合首次购房贷款的条件。
  二、你购买二手房是四六贷，即你能贷到房子总评估值的6成，剩下的是就是你需要交的**。
  举例，房子成交价是50万，银行评估值40万，你能贷的**高额是40万的六成，也就是24万，剩下的26万就是你需要出的**。
  三，如果你买的是新房（在售楼处买房），可以三七贷，举例，房子总价50万，你**就是50万的三成，也就是15万。
  总之，二手房是按银行评估值贷款，新房直接就按房价贷款，买新房相对**会低一些。有不明白的可以再问我。

  查看全文↓ 2014-03-07 12:27:05
• 138****4230

  对于福建福州市来说：一般二手房是按评估价的百分之来贷款（假如你是首套，那就是评估价贷70%成，那**30% 费用=你的**款，如果二套，还看是别墅还是洋房，**又不一样，（洋房是评估价 贷50%，**50% 费用=你的**款，别墅二套不能贷款了，如果还有需求请留言给你解答-----为你服务是我的天职！
  ！！

  查看全文↓ 2014-03-06 19:22:13
• 155****1902

  首套是三成,二套四成,三套限购

  查看全文↓ 2014-03-06 11:49:32

相关问题

• 问 二手房税费多少? 二手房税费大概二手房税费多少? 二手房税费大概多少多少
  答

  需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

  全部4个回答>
• 问 二手房二套**多少? 买二手房，**应该交多少？
  答

  可以贷款。**3-4成，商业贷款利率1.15倍。二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

  全部5个回答>
• 问 二手房交易**多少?二手房**怎么算?
  答

  在二手房交易中,**的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种**情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在**问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方协调,只要选择的中介公司资质好,对安全把关严格的话,交易风险则可以规避!

  全部3个回答>
• 问 二手房二套**多少?  买二手房，**应该交多少？
  答

  在二手房交易中,**的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种**情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在**问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方协调,只要选择的中介公司资质好,对安全把关严格的话,交易风险则可以规避!

  全部3个回答>
• 问 二手房**多少？
  答

  首套二手房**比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房**比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。需要注意的是:二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。