您好，请问一下，房产赠与合同一定要办理公证吗？

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• 155****0004

  可以采取两种办法,第一个是到公证处办理一份声明书,就是声明你愿意把这个房产作为你的财产,这个不用到房管局办理变更登记就可以生效;
  第二个是,你到公证处办理一份赠与公证,然后再去房管局办理变更登记。 就只有这两种方法了。

  查看全文↓ 2014-03-06 14:47:39

相关问题

• 问 房产赠与如何办理公证？父母房产赠予子女,一定要办理公证吗？
  答

  不一定的。如果父母还健在，可以以法定继承人的身份带上身份证、户口簿，直接到房产部门去办理相关手续即可，如果父母已经过世，则可到公证处办理遗产继承，以法定继承人的身份办理相关手续即可。1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）

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• 问 房产赠与、房产继承为什么一定要办理公证证明？
  答

  根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。

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• 问 房产继承一定要办理公证吗？
  答

  貌似是必须的哈

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• 问 请问，房产赠与一定要公证吗？
  答

  是的，通常需要公证的，以免以后房产纠纷。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

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• 问 签了合同一定要进行公证吗？
  答

  写明白你们想约定的，约定内容不违法就行，不用公证

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