夫妻间房屋更名问题，该如何解决？

已有9个回答

• 144****8676

  您可以上妻子名字，就不用税费，缴工本费而已

  查看全文↓ 2014-03-10 11:02:55
• 141****3289

  补贴都是以家庭为单位不管产证上是你老公的名字还是你的你们都是属于一个家庭夫妻之间加名字的话只需要结婚证身份证去交易中心只需花100块钱

  查看全文↓ 2014-03-10 10:23:34
• 155****0317

  可以 这个并不存在什么问题 只要夫妻双方意见一致。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:37:29
• 153****6441

  你不需要提供纳税或社保的，拿着结婚证户口本去建委做夫妻更名就可以了，只收工本费85元。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:52:07
• 137****7208

  结婚后不需要过户,拿结婚证\身份证\房产证\增名申请(可以现场写,房管局有范本),去房管局办理产权增名就可以了,只收房产证的工本费,各地收费标准不一,一般100上下.
  如果房子还在按揭的话,产权是抵押给银行的,增名要银行的同意证明,但是一般银行是不会给你开这个证明的,因为产权变更他们要担风险.这时候只能把贷款全部还完才能去增名.
  
  如果你们第一套房子还没办理增名,现在还没有结婚,不算第二套的

  查看全文↓ 2014-03-08 22:21:21
• 151****2836

  提供两个常用的方式供参考.1:以房产买卖形式过户,手续费和交税按你写的成交价格来交.2:一赠送的方式过户,费用按市场指导价格来交!

  查看全文↓ 2014-03-08 19:18:53
• 135****5934

  只要将贷款还清随时都可以夫妻更名过户，过户无需缴纳税费，只有工本费85元。

  查看全文↓ 2014-03-08 13:38:17
• 145****4578

  详情咨询：

  查看全文↓ 2014-03-07 15:33:27
• 145****8729

  直系亲属之间的赠与,以后再卖的时候是不需要缴纳20%的税的,个人所得税是1%。有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还请才可以办理的,如果你们

  查看全文↓ 2014-03-07 11:57:08

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• 问 夫妻间房产更名如何办理呢？
  答

  一 把贷款还清，解除抵押状态二 房产做夫妻更名就行，只花房本工本费及印花税票85元，不交税

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• 问 夫妻间，房产证更名是如何更名的？
  答

  非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。

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• 问 房屋买卖质量问题该如何解决？
  答

  先找房屋安全鉴定来鉴定一下，看有没有质量问题，如果有质量问题，退房。如果没质量问题，维修好就应该可以了。名字应该叫房屋鉴定所.你可以到房地局去问一下.

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• 问 房屋夫妻间过户需要什么手续?夫妻间房产过户如何收费?
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  需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

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• 问 夫妻间房产赠与问题
  答

  单方面是不可以撤销的 必须两人都当场才可以 有效期两年

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