现在首套房利率能贷到几折？新房和二手房一样吗，谢谢

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• 135****8179

  我来为你解答：
  1、目前二手房首套贷款利率和商品房一样，实行国家基本利率，**新的贷款利率是7月7日发布的，为：六个月 6.10 一年 6.56 一至三年 6.65 三至五年 6.90 五年以上 7.05 ；
  2、只要你买的房子符合贷款条件，一定可以贷款：房龄不超过20年，产权清晰，文件齐全等；
  3、目前各大银行都由二手房贷款业务，公积金也支持二手房贷款，如果你由缴纳公积金，建议申请公积金贷款**好。
  祝你贷款顺利！
  房产人阿斌为你解答。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:42:01
• 141****4614

  2手 首套也是首套、开发商首套也是首套、 利率都是一样的、基准利息、中行的是5离多、 2手和一手 没区别

  查看全文↓ 2014-03-07 16:08:02

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• 问 首套房贷款利率打几折? 现在首套房商贷利率打几折？怎么有9折，有85折？
  答

  首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，要看你资质的优质情况，信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价的。贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料

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• 问 首套房和二套房利率一样吗
  答

  不相同,二套房对于首套房,会上浮百分之二十到百分之三十

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• 问 公积金首套房和二套房利率一样吗？
  答

  您好，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 二手房贷款利率打折吗？二手房和新房的贷款利率一样吗？
  答

  同样是首套房按揭贷款，二手房和新房的**和利率有区别吗？很多购房者都有问到：同样都是首套房按揭贷款，新房和二手房在**和利率上有区别吗？新房的贷款利率会不会比二手房的利率要低？竞宇按揭按揭顾问答：就政策而言，两者是没有区别的。但是在实际的操作中，银行则会区别来处理。首套新房的按揭贷款，通常来说，是房子**的三成，利率主要是按照少许折扣或者按照基准利率来处理的。一些银行会对首套二手房的利率上浮。比如，**近昆明地区，多家银行都上浮了首套二手按揭款利率，按照1.1倍基准利率或者更高来实施，而贷款**仍让按照三成了实施。总的一句话，首套新房很首套二手房按揭贷款，在政策上面看来是没有任何区别的，但是各银行会根据实际情况来做出调整。首套二手房的利率及**都有可能要比新房的高。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的按揭资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款**快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

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• 问 在北京买二手房**多能贷到房款几成？现在贷款利率是多少？现在国家政策对于贷款利率几折优惠？
  答

  我来为你解答：1、目前二手房首套贷款利率和商品房一样，实行国家基本利率，**新的贷款利率是7月7日发布的，为：六个月 6.10 一年 6.56 一至三年 6.65 三至五年 6.90 五年以上 7.05 ；2、只要你买的房子符合贷款条件，一定可以贷款：房龄不超过20年，产权清晰，文件齐全等；3、目前各大银行都由二手房贷款业务，公积金也支持二手房贷款，如果你由缴纳公积金，建议申请公积金贷款**好。祝你贷款顺利！房产人阿斌为你解答。