我之前有一套房子，是用商业贷款买的，现在已经卖了，我这次用公积金贷款算二套吗？交税呢？

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• 131****6685

  只要在你的名头下有房产了，再买就是第二套。
  
  现在的政策是，**五成，利率一点一倍。公积金贷款的利率是4左右，也就是你的是4.4左右的。
  
  现在国家政策紧，建议观察一段时间。

  查看全文↓ 2014-03-08 11:28:59

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  答

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• 问 买过一套房用的商业贷款，已经卖了，现在要买一套全部用公积金贷款可以吗？
  答

  属于二套房，因为银行贷款在厦门的政策是“认房也认贷”。。使用公积金余额及缴纳情况符合要求，可以继续使用公积金贷款。公积金贷款要看你的年龄，余额，月缴纳情况，**高不能超过60W

• 问 我商业贷款买的一套房已经卖掉了，用公积金再买一套算首套房吗？
  答

  如果以前是商业按揭贷款购房，目前已经将房产卖掉，再次购房时申请公积金贷款，却可以被当做是第一套对待。即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则。

• 问 已经有了一套房子，用的商业贷款，如果现在买房算二套房的话，能用公积金贷款吗？
  答

  公积金必须连续缴满一年，二套房是可以用公积金贷款的。程序跟首套差不多。

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  答

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