新婚姻法出台后，婚后买房的困惑，应该在什么时候出手呢？

已有7个回答

• 144****9036

  属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配

  查看全文↓ 2014-03-10 16:16:26
• 141****5400

  办理房产证的时候在房产证上体现共有产权让占有的份额就可以了，比如您妻子是共有产权人，那么在房产证上体现您占有90%，她占有10%就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-09 21:35:53
• 138****6888

  当然了，只要是婚后的东西，都是夫妻共有的，不管是财产还是债物

  查看全文↓ 2014-03-09 21:22:24
• 153****5789

  我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。
  根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。
  2001年12月27日施行的**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2014-03-09 18:02:30
• 152****0757

  1、婚后在加你名字算是共同财产。你是房产共有人！
  2、没有结婚是可以加名字的，叫做房产共有人，但是得新产证下来后。
  3、这个问题的意思是，**他付贷款一起还吗？现在很多女孩就是这样，没房没车没钱就不嫁！我不明白他们是嫁给这个男人呢还是嫁给他家钱呢！看你对他的爱有多深自己选择！
  4、产证上没有你的名字时、现在婚姻法好像是，婚后房产如果是男方自己拿钱买的话属男方个人财产，如果男方**共同还款的话，属共同财产，没有你的名字也没关系也会分给你，但是你的比例会少一些！就是说现在房子谁出钱将来，如果会分的话就按出钱的比例分！
  亲，明白选我答案哦！

  查看全文↓ 2014-03-09 10:16:42
• 158****8562

  共同 财产，原则上平均分割。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:54:45
• 134****8100

  你如果是结婚后再买一套的话算第二套,因为现在是以家庭为单位的,婚姻法是刚出来的,可能伴随这一些列的变动,政策会有所变动吧。为何不婚前买呢?

  查看全文↓ 2014-03-08 19:17:03

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• 问 新婚姻法出台后,婚前买房和婚后买房有区别吗？
  答

  婚前购房但是必须把贷款还完才能属于私人的，婚后除非能拿得出这个房子是你自己出资的证据，其他情况都属于双方财产

  全部5个回答>
• 问 新婚姻法出台后房产证名字更改流程有什么 新婚姻法出台后，房产证名字更改应该怎么办理
  答

  新婚姻法解释的颁布让老百姓更加关注房产证上的名字。但新婚姻法解释颁布一年多以来，依旧有许多老百姓对房产证名字更变比较迷惑。房产证名字可以更换吗？房产证名字的更改流程是怎样的？据了解，按照目前法律法规规定，要更改房产证名字，可以用产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 一、赠与： 假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子。刘某某和其儿子第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加刘某某的儿子为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。 二、买卖： 假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟。刘某某和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的兄弟为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。 三、析产： 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。 刘某某和其配偶应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加刘某某的配偶为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。

• 问 新婚姻法出台后男方婚前支付**，婚后男方钱还房贷
  答

  对房管部门来说，加不加自愿。加的话，除非另有约定，否则产权是两人各半。如果只有你的名，那**这部分肯定是你的，然后婚后共同还贷的这部分算夫妻共有。

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• 问 新婚姻法婚后买房
  答

  属于共同财产

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• 问 新婚姻法是什么时候实施的，新婚姻法实施时间？
  答

  婚姻法司法解释三 是从今年8月13日开始施行的。

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