大同哪有写字楼

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• 147****0281

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  2.雁荡大厦简介： 雁荡大厦位于雁荡路近南昌路，地理位置优越，交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。雁荡大厦的物业管理周到，为商家提供一流的商..
  3.复兴广场简介： 复兴广场位于市区雁荡路，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。复兴广场的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务..
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  5..凹凸大厦 简介： 凹凸大厦位于顺昌路,是一座商务大厦,环境不错..
  6..广东发展银行大厦 简介： 广东发展银行大厦总高25层，是一幢集高级服务公寓和甲级写字楼于一体的综合楼宇，其配套设施非常完整。大厦的商务裙楼总面积逾9700m2，每层面积逾300..
  7.香港新世界大厦 简介： 香港新世界大厦是一幢座落于淮海中路300号，(另一地址：金陵西路3号)高60层超甲级商业商务综合楼，全卢湾**高的写字楼。临近中西合璧的时尚卖点 “新天.. 8金陵大厦 简介： 金陵大厦是现代化高级办公楼，位于金陵西路黄陂南路口，地理位置优越，交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。金陵大厦的物业管理..
  10.香港广场 简介： 香港广场由香港著名的谢宏毕建筑师事务所负责设计，分为南北两幢高三十八层大楼，以空中走廊连接，包括停车场、购物中心、办公大楼及配套公寓。香港广场南座高级..
  11.科学会堂思南楼简介： 科学会堂思南楼是市委、市府为上海科技工作者兴办的一项实事工程,它坐落于南昌路思南路口,高15层,**议、展示、信息、教育、服务功能于一体。楼内设计充分..
  12.力宝广场 简介： 力宝广场座落于淮海中路上写字楼发展**密集、**趋于成熟的区域，周边众多的写字楼包括瑞安广场、香港广场、上海广场、大上海时代广场、金钟广场、兰生大厦及中环..
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  14.巴士大厦 简介： 巴士大厦坐落在市中心卢湾区**建国路，南北高架道口，与淮海路商业区、打浦桥开发区成犄角之势，商机涌动，财气四贯。楼边高架匝道二上二下，出楼即可上高..
  15.中环广场简介： 中环广场屹立于上海市中心优越地段——淮海中路，是市内尊贵罕有的甲级商业中心。中环广场附近有地铁一号线、公共汽车频繁穿梭，配合邻近的内环线和南北高架，
  16.曙光大厦 简介： 曙光大厦是现代化高级办公楼，曙光大厦位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。曙光大厦的物业管理..
  17.企业天地商业中心 简介： 企业天地位于规划中的太平桥现代园区，外衔上海城市高架主干道，邻近地铁1号线黄陂南路站。此项目总建筑面积达五十六万平方米，包括多幢甲级写字楼、商场以及其..
  18.金天地国际大厦 简介： 金天地国际大厦位于人民路和会稽路的交界处，处在淮海路大商业圈的延伸区域，交通四通八达。金天地国际大厦毗邻黄浦区的商务中心淮海路，是人民路上为数不多的小..
  19.申能国际大厦 简介： 申能国际大厦位于复兴中路**南路口，甲级纯办公楼。申能国际大厦共计26层、建筑面积37527.47平方米，有49.16-1700平方米等多种规格房间，..
  20.复兴中路1号简介： 国信商务大厦位于建国中路、思南路交界处，东面距离南北高架成都路口50米，北靠淮海路商业街，南临隧道一号线。大厦是一座9层主楼居中、左右各有16层辅楼构.. 环境比较好点的，地理位置也好的主要的是这些

  查看全文↓ 2014-03-11 09:14:41
• 145****5414

  进入新世纪以来,大同的地产开发步入了一个全新的发展阶段,其中有一些标志性的年份与事件值得我们铭记。世纪之交,以北馨花园、新世纪花园的建成入住为标志,我市的商住楼开发建设由千楼一面的低水平时期开始有意识地走向一个品质提升的时代。2003年,以教场街的开发建设为标志,一座座比肩而立的恢弘商厦昭示着我市的商业地产开始步入一个崭新的更加繁荣的阶段。2005年,以御河西岸多个高档楼盘的相继开工建设为主要标志,宣告着我市的商住楼建设和人居理念跨入一个品质全面跃升的新时期。2007年,更多高品质楼盘的涌现,在大盘纷呈、高楼林立的眩目风景中,使大同的地产开发更呈现出一派满城春色、竞相斗妍的繁荣盛景。但当盘点这些成绩时,记者却发现少了一道本不可或缺的风景——写字楼。     大同写字楼现状观察     可以这样说,大同市的写字楼建设还停留在一个较低的水平。在我市一条较为繁华的街道,记者看到一幢非常破旧的三层老楼,只是以色彩艳丽的外墙涂料遮掩着衰败的姿容,却在门口写着“某某写字楼”的字样,走到里面,环境也很差,但形形色色的公司也不少。在我市,这样的写字楼并不少,这些智能化程度低、配套设施不完善以及房屋老化的第一代老写字楼显然已不适应新形势的发展,记者也看到,这样的写字楼被抽空得很厉害,就连一些中小型公司也纷纷离去。     在我市,近几年也出现了一些中高端的第二代写字楼,据粗略统计,我市第二代写字楼总面积约8万平方米。我市第二代写字楼的普遍特点是外观具有现代气派,占据城市繁华地段,智能化程度较高,能够满足大多数公司现阶段的办公要求,但数量较少,布局较为分散,未能成势,无法满足随着城市经济发展越来越多公司急需既能体现公司形象又能满足现代化办公需要的写字楼需求,也无法满足现代商务集中办公的需求。在采访中,记者接触到几家广告公司,都在为寻找合适的办公场所而发愁。而很多公司只好偏居深巷或深藏民居,对公司业务的扩大发展非常不利。为此,记者特意对几个有代表性的写字楼进行了采访调查,其中,位于同泉路口的齿欣大厦以中小公司为主,租金为1%7El.3元/平方米/天;位于迎宾东路的商业银行大厦其中80%为保险公司租用,租金为1.3%7E1.5元/平方米/天。相比较而言,我市写字楼的租金水平较低,但同时,其现代商务所需的各种人性化、现代化服务举措也比较欠缺,换言之,其只是满足大多数公司办公写字的需求,而无法提供因时代发展而衍生出的更多高端需求。 第三代写字楼呼之欲出     在我市的南出口一带,目前还多是一些老旧的楼房和低矮的平房区,但很快,这里的面貌就将产生很大改观。按照新的城市规划和目前正在蓄势待发的多个项目的开发理念,这里将形成未来的城市商务区。     在已经开始破土建设的、由深特地产开发公司承建的一个大型写字楼建设项目中,记者听到了许多非常新鲜的“高端词汇”。如全铝板的外立面装饰,为大公司设计的大开间顶级商务办公区,为中小公司设计的复式结构创意商务区,多个不同异域风格的顶级商务会馆,以及视像会议设备、可自由调节室温的空调系统等,可以说,在很多方面将提升大同市写字楼市场的开发理念。而且,据记者了解,与该项目隔路相望,华宇集团也将很快投资兴建一个以写字楼为主体的大型项目,从而在该区域形成集聚效应,为形成大同市的**商务区打下良好的基础。一位来自北京的地产业专家对记者说,对于商务设施来说,分散建设不利于城市便捷、高效地开展商务活动。对一个城市来说,形不成完善的商务环境、良好的集聚效应,就无法形成完整的城市形象及城市面貌。写字楼集中到一个城市中心区域,就会有一个规模效应,能够提高效率,降低成本,城市才更有竞争力。     我市一位多年从事地产开发的老总对记者说,写字楼的建设将很大地促进我市楼宇经济的发展。他说,楼宇经济是一种隐藏在商用楼宇中的经济形态,是以商务楼为载体,通过开发、出租楼宇引进各种企业,招商引资,从而引进税源,带动区域经济发展的一种经济形态。随着经济的发展,楼宇经济有非常大的发展空间。而在记者的感受中,城市东扩已成发展定案,城市南进也正在成为一种新的趋势,以楼宇经济为表征,以城市商务区的建设为载体,城南经济板块的崛起也将指日可待。

  查看全文↓ 2014-03-10 18:51:24
• 137****7914

  别拿这种垃圾城市和大城市相比,大同几乎没有一家象样的写字楼,即使有里面也不过是保险公司等单位,如果你想找工作的话,还是去别的城市想想办法吧

  查看全文↓ 2014-03-09 10:00:19
• 132****6663

  共305平方，

  查看全文↓ 2014-03-08 20:58:17

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• 问 深圳哪有可以过户的工业写字楼烂尾楼
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  烂尾楼还没有证，不可能过户，不过可以全部接手重新上马项目。

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• 问 投资写字楼怎么？如何投资写字楼？
  答

  作为个人投资或公司选择办公地点，投资写字楼必须要考虑多方面的问题，专家建议：出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。A.投资前四个风险要提前了解1.了解规划、预防贬值风险预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在出手前了解未来区域规划也是很有必要的。另外，写字楼由于受宏观经济的影响较为明显，这就需要投资者时刻关注相关房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。这样可以尽力保证所投资的项目未来在市场上立于不败之地。2.目标精准，防止租赁艰难在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。3.选对时机，规避不正当竞争专业人士介绍：写字间不同住宅，开盘并不是投资写字间的**佳时机，恰当的时机应该是项目整体销售率超过50%的时候，届时已经进驻了一部分公司，投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例，如果进驻公司档次较低，加之投资者比例过高，直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。不仅如此，当大经济情况萧条时，业主们会竞相压价，在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。

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• 问 写字楼有几层？写字楼是否值得投资？
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  写字楼比住宅更具有投资价值。因为现在商业限购并不严厉，在上海写字楼需求大，可以登录写字楼网，租金回报率高且比住宅更加稳定，很多开发商都开始开发投资型的写字楼物业。现在住宅和商铺的价位差不多了，甚至出现倒挂的现象~而且，近期政府对住宅交易各种限制，限购、限贷、限卖、限离婚等等~ZF目的很明确，想把民众的剩余资金锁在房地产里面，避免大量资金流入市场，尤其是民生领域~交易壁垒加高，投资回归到商品的价值投资，商铺的回报率基本在8%-10%左右，更有甚者达到20%！营业首年，租金抵月供基本没啥问题，可能还会有盈余！而且租金还是会逐年递增的！住宅的话，租金回报率基本在千二的收益！写字楼的收益率高但是相应的投资风险大。这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。对于投资来说只能具体问题具体对待，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。另外，好要看区域，住宅又分**低档，北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有，同一区域写字楼又分甲乙丙级这个问题有点大

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• 问 如何投资写字楼?写字楼投资要注意什么？
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  随着新政落地，住宅市场受打压，市民看好写字楼投资前景。那么投资写字楼，需要注意啥?业内人士也发表了见解。一、中轴线上值得投资写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金可以达到60-80元/㎡/月，投资回报率还可以。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都没有问题。按15㎡/人计算，投资的面积**好为100-150㎡，如果面积小了就可以拼起来。二、前景好就不怕贵1.看区域前景如何，城市是否往那个方向发展。2.看周边是否聚集商务氛围。如果区域有商务氛围，会聚集更多企业。佛山目前相对比较有商务氛围的区域就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围**好的首先为千灯湖区域，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州;发展速度**快的是智慧新城;**成熟的区域为季华路。3.不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。三、目前是入市好时机买写字楼要注意哪些?总结起来有以下几方面：1.好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段可以保障稳定租客;2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念;3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，可以说投资写字楼是目前稳妥的投资途径。

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• 问 想装修写字楼请问写字楼装修哪家好
  答

  这个要推荐你选择百安美居装饰，这家的装修效果非常好，材质都是上乘的，整体装修效果质量是一等一的，公司成立的到现在我一直都有关注这家公司，非常值得信赖

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