二手房的户口如何迁出

已有9个回答

• 142****1645

  买房时遇到有户口的房子应提前谈好迁出时限，并在在公证时注明，**好能扣留一些房款作为迁户保证金。如果之前没有做的话，只有向法院申请维权了。

  查看全文↓ 2014-03-11 15:26:01
• 147****3259

  和原业主协商让其在该小区管辖的派出所迁出户口就行了,

  查看全文↓ 2014-03-11 09:10:27
• 134****7169

  你这个情况只有起诉了,很明显,对方犯了真相欺诈隐瞒罪,并且你所找的中介肯定是家小地产中介,因为大中介的合同上写的很明白,在水电交接之时多少日之内,卖家的户口也必须一并迁走.你所签的这份合同是不规范的,可以拿去公证处公证,公证处会给你个满意的回复,然后你再拿这个公证结果去法院起诉这家地产中介和卖家.

  查看全文↓ 2014-03-10 17:17:18
• 144****4256

  当初买房时是否签有合同？合同条款中是否对户口问题做有约定，如果有，可以凭合同令原房主迁出，但若未有相关约定，可凭你的房产证身份证户口本等证件到房子所在的派出所咨询办理迁入户口，有的房子因为是集体户口或是单位房，你是不能迁入的，需要单位同意才行。

  查看全文↓ 2014-03-10 12:57:15
• 155****3892

  我也碰到类似的情况,一是;你到社区居委会咨询。二是到户口所在地派出所咨询。**后找律师咨询,合法的话,通过法律手段赶他走。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:09:52
• 133****0758

  如您已与原房主做完房屋产权证更名过户，拿着房屋产权证到产权所属的辖区派出所，跟工作人员说明情况即可。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:43:03
• 153****2389

  没有办法，原户主未迁出你不能单独立户，只能通过协商解决。户籍管理属于公安部门行政管理范畴，不属于法院民事案件的受案范围，因此法院通常不受理二手房交易中仅以迁出户口为诉讼请求的案件。如果原户主不能亲自去公安部门办理户口迁出手续的话，他人在未取得本人授权情形下也无法办理。
  
  因此，你要看一下你们所签定的购房合同中有无关于户口迁出的问题，以及设定原房主必须在一定期间内迁出户口，否则每逾期一日需要承担一定的赔偿责任，以及赔偿金额等。
  
  如果没有关于户口迁出这一条的话，那你也只能通过中介公司帮你出主意看一下如何解决，毕竟中介收了代理费，合同也没有完全履行完毕，中介也是有连带责任的。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-09 10:04:38
• 132****6763

  简单的很,你迁你的户口,到派出所打新的户口本出来的时候就知道上面有没有别人的户口在不在啦!有就去让迁掉,没有不就是没有。再说你拿户口本到当地派出所一查就查到了啊!你打电话没有人告诉你的,自己仁到场肯定查的到的!迁个户口超简单,同一地方10分钟的事,两地迁就会麻烦点!

  查看全文↓ 2014-03-09 09:58:47
• 155****8185

  你好这个你收法律保护但执行起来可能会有些难度。

  查看全文↓ 2014-03-08 18:17:40

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  若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。

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  现在有物权法,你可以在你的产权办理下来三个月后到当地派出所申请强制迁出,然后你的户口就可以迁入进来了

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• 问 二手房买卖产权过户后户口迁出纠纷
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  如果房款还留有部分尾款是最好的办法，如果没有的话就必须到当地派出所户籍科去申请把他的户口架空。这个办法我们这里有效，可以试试哦船家林粤希望有帮助

• 问 买了二手房，原来的住户的户口没有迁出，我的户口能够迁入吗
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  不能。赶快要求原住户把户口迁出。

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