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APP卖房是近年来一个趋势，比如一些卖二手房的APP，开发商像万达、万科、绿地等等也陆续使用了麦秸软件制作的卖房APP。APP上运用了虚拟现实技术进行立体展示，包括室外宏观的区位交通条件、小区物业景观、室内装修布局的交互。业主可以直接在APP上选房、买房、直接完成销售，开发商可以直接在后台进行销控管理。
全部3个回答>买房交了全款后，开发商还可以随便改面积吗？
146****0851 | 2014-03-08 22:35:21
已有11个回答
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153****5679
如果没有特殊原因是不能的，建议买二手房
查看全文↓ 2014-03-11 15:24:35 -
142****9275
你的购房合同应该有注明有关实际面际误差补偿的相关条款的，在误差内是要多退少补的，如果你有异意可以请有资质的单位进行重新丈量。
查看全文↓ 2014-03-11 14:45:39 -
136****3189
按照合同规定是可以多退少补的。
查看全文↓ 2014-03-11 14:18:41 -
145****4630
一般能往大面积改，具体问一下开发商
查看全文↓ 2014-03-11 12:41:18 -
154****5377
协商吧。应该可以。
查看全文↓ 2014-03-10 19:48:11 -
157****0492
产证办理了吗?没有的话直接改下面积——》出产证 或到交易所办理!
查看全文↓ 2014-03-10 10:14:17 -
158****6285
这种销售方式我以前见过,这个事开发商统一向国家避税的惯用手段。实际对购房者没有影响,你以后交什么取暖费啊都是按照办证面积算的,而多出来的不计价面积就不在范围内了,但实际你是在使用这个不计价面积的。
查看全文↓ 2014-03-09 18:57:24
你不用担心对消费者是没有害处的。 -
151****8295
不值得，首先开发商的工程做好了，需要通过当地的质检部门检测，通过后才可以正常销售，还有，现在国家不允许开发商提前销售房屋，他们这样做是不合法的，在者，你现在交2万元的定金，什么优惠也没有，那你为什么还要交呢，难道房子建好了，可以正常销售了就不能买了吗，你现在把钱全部交清，那这段时间的利息怎么算，你这么多的钱完全可以在投资，比如说**稳定国债基金一年下来**起码都可以让您获利10%左右，你自己好好想想吧
查看全文↓ 2014-03-09 17:35:30 -
135****1558
一般不可以，但是开发商硬要改，那也没办法
查看全文↓ 2014-03-09 13:07:47 -
133****5100
购房的关键在于购房合同。交钱其实是次要的。
查看全文↓ 2014-03-09 10:25:11 -
155****4629
签了合同，就应该按合同上的面积交款，开发商无权在合同签订后更改销售面积
查看全文↓ 2014-03-08 22:41:59
等竣工交付，办理房产证，房产证上的面积误差在3%以内时，按房产证上的面积多退少补
房产证面积比合同面积多得超过 3%时，只补3%以内的
房产证面积比合同面积少得超过-3%时，你有权退房，开发商必须退还房款和利息
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不能走按揭了，要是确实用钱的话，可以房子在银行抵押贷款，利率上浮百分之十到三十。年限**长3到五年，
全部3个回答> -
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为了表示购房诚意而向开发商支付一笔定金，最终却又反悔，其结果是无法要回定金。 案例：杭州付女士看中一套新房，考虑将出售原有旧房，以为能享受到首次贷款优惠，支付了2万元的定金。政策发生变化，付女士无法按照预想申请七成房贷，只能选择退房。 律师解答：定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱，它主要起到担保合同双方履约的作用。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金。
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通常不可以单独修改购房合同，可以和开发商协商，修改或者重新签订购房合同。更改购房合同，双方协商一致即可。1、合同订立并经双方签字后生效。2、生效前更改合同条款，双方协商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同条款，双方协商一致，可以另外订立补充协议。
全部3个回答> -
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对于合同更名并不影响合同种类认定。这个问题如果对于双方已经签字和盖章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要双方同意，一方不同意，就无法让合同有效，原始合同双方各持有一份，原件总有一方保留。另外，合同的更名主要是依据合同内容来认定，更名不会影响合同种类的认定。
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