您好您名下如果就这一套房子那么您出手不用交个人所得税
全部9个回答>住房商业贷款与个人所得税的关系
156****4231 | 2014-03-09 12:44:40
已有8个回答
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157****3419
我不清楚你是在那个地区
查看全文↓ 2014-03-11 19:33:46
因为每个地区银行的政策都不同
对于我们这边是不需要个人所得税证明的
其实商业贷款一般只要出据收入证明就可以,
因为银行要审核,电话和联系人必须填写,银行审核时要调查是否这个公司有你这个人。 -
134****3536
影响是肯定有的因为以后你贷款的时候银行会去看你的流水的但是现在实质上现在的个人收入证明是可以作假的
查看全文↓ 2014-03-11 18:17:49 -
143****4733
商业用房要交代税费约纯利润的45%-55%左右
查看全文↓ 2014-03-11 09:23:48 -
137****8893
个人所得税是利润部分的20%。
查看全文↓ 2014-03-10 10:53:29 -
154****6369
按揭贷款,银行需要你到单位开具收入证明,根据你的月还款额可以多开一些的话我认为是可以的.你的工资,合理的避税是可以的,但不要人为偷漏税.
查看全文↓ 2014-03-10 10:24:01 -
131****8360
肯定是贷款上面有点影响,毕竟工资低银行贷款给你的就要少!但是也不一定,因为工资也是可以做高的。只要你能承受的了。
查看全文↓ 2014-03-09 13:13:47
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原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。
全部9个回答> -
问 个人所得税答
个人所得税,普通住宅总价×1%或(总价-成本)×20%,受赠或继承所得按总价×20%征收,购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。
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商业房产的个人所得税是出售时个人利润的20%
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问 房产个人所得税答
个人房产税的计算方法是分为好几种的,具体情况如下:①如果所卖的房子是符合满五唯一条件的话,可以免交个人所得税。假如卖家所出售的这个房子是自己的唯一一套住宅房,同时购买的时间在5年以上,那么在交易二手房的过程当中是可以免去个人所得税的。但其中如果有一个条件不满足,都需要正常缴纳个税。如果卖家所出售的这套房子是非住宅类的房子,那么无论什么情况都是要按照规定足额缴纳个税的。在缴纳个税的时候,可以用房子的销售收入减去购房的总额,然后再减去各种各样的税费,最后乘以20%的税率。②如果房产证办理时间不满5年,可以按照1%的税率缴纳,或者按照房屋差额的20%缴纳。在缴纳税费的时候可以使用计税的价格减去房子的价值,然后减去契税,再减去本次交易所缴纳的各种税费,最后乘以20%的税率。
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