非深户，只要有贷款记录就不能再贷款了，被限购限贷。？

已有9个回答

• 144****3776

  您保留好所有的付款凭证及供楼资金的明细如果日后有纠纷把凭证那出来应该全部算您的

  查看全文↓ 2014-03-13 20:51:53
• 134****3048

  你可以贷款在深圳买一套深圳房产纠纷律师周争锋
  认购政策：深圳户口可以购买两套，外地户口需要有社保只可以购买一套。如果深圳有其它商品房需要卖了以后才可以再购买。
  认贷政策：不轮在中国的任何一个城市，只要有过买房贷款记录都算。即使还清贷款，贷款记录也不可以消除的。在外地贷款一次，在深圳买房就要**6成，贷款次数2次以上含2次，再深圳买房就必须要一次性付款，方可购买。当然也要符合深圳买房的认购政策。

  查看全文↓ 2014-03-13 20:11:23
• 152****7570

  您如果是上海人 或是有居住证, 如果是目前一套房子 就可以再买一套,商业的不限的

  查看全文↓ 2014-03-13 09:31:32
• 133****4963

  是指夫妻广州户口有两套就不能在买只能买不限购的

  查看全文↓ 2014-03-12 13:02:06
• 157****1750

  可以贷款的 ,只不过**高了点,不影响贷款的!前提是一套房子,没有贷款记录的情况下,因为道理是认房认贷的,第3次就不行了,一般情况下市可以操作的,建议您去中介公司询问!

  查看全文↓ 2014-03-12 10:14:06
• 137****5862

  广州的限购政策是以家庭为单位,本地户口(广州市户口)只能有两套物业,要买的话只能卖一买一,外地户口只能拥有一套物业,贷款是银行政策,首套是之前没用过商业性贷款的,且第一次买房的三层**基准利率,第二套就6层**利率上浮10%三套停止贷款,是现在的政策!
  以后国家调控就另记了!

  查看全文↓ 2014-03-12 09:53:37
• 138****5414

  有凭据只能做点法律效益，但是不能完全保护你，因为名字不是你的，而且不是婚后财产，这个具体咨询法律专家

  查看全文↓ 2014-03-11 17:09:11
• 158****4997

  你第二次贷款记录不是购房贷款，是抵押买车贷款，也就是说你的购房贷款记录只有一次，按现行政策规定，再次购房贷款可以按二次贷款政策办理，只能批贷4成，利率是要较首套房贷款上浮的。
  如果你的额度不够，还可以直接申请消费贷款或经营性贷款等项目，这类贷款利率较购房贷款也是上浮的，所以对你选择没有太大影响。

  查看全文↓ 2014-03-11 16:03:47
• 156****4360

  税单有一年也可以买卖。如果都没有就限购了。只有花点钱找门路才能过户3-9万元看你买的房子大小。

  查看全文↓ 2014-03-10 22:40:00

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• 问 如果房子已买，但被限购了，就不能过户了吗？
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  哎呀，钱都给 你了，怕什么呢？你可以先用其他名义买到时候再做委托，没事的。

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• 问 贷款逾期还款记录有几期就不能申请南充住房公积金贷款了？
  答

  这个要当心了，学习啦

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• 问 有贷款房产证就不能再贷了吗?
  答

  可以的,房产证显示有抵押,不过通过再评估房价和**,还可以贷一部分,只是贷不了很多。

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• 问 老房子能不能贷款啊？多老的房子就不能贷款了？
  答

  老房子只要符合房屋抵押贷款的条件是可以贷款的房屋要求:1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；3. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；贷款人要求:1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3. 没有违法行为和不良信用记录；4. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；5. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。拓展资料：1. 个人贷款购买首套房的，**长可贷款30年，具体依据贷款人夫妻双方的年龄计算的，一般，男方**高可贷款至65周岁，女方**高可贷款至60周岁，以双方可贷款的**低年限为准。2. 贷款购买二手房的，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，**长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，**长贷款年限为40－23＝17，同时借款人年龄为65岁，70－65＝5，也就是说此借款人**多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40－2＝38，借款人年龄为26岁，70－26＝44，此借款人可以贷到30年。

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• 问 公积金提取了就不能贷款吗？
  答

  住房公积金提取后并不影响住房公积金贷款申请。 申请住房公积金贷款的条件为： (一)具有合法有效身份；　　(二)具有完全的民事行为能力；　　(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；　　(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；　　(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；　　(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。　　(七)提供中心认可的担保；　　(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；　　(九)符合中心规定的其他条件。

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