买了新房房产证两年还没有怎么办

已有2个回答

• 151****4246

  从你本人的说法，你们的房产是违章房或者说叫问题房，因为 国家法律规定只有把集体土地征为国有土地建的房屋才合法。
  关于补偿问题由于和法律相抵触，本律师不好发表意见，也许根据地方的土政策会给，但总之有风险！！！

  查看全文↓ 2014-03-12 18:21:27
• 148****7603

  你买房时应该有合同约定 什么时间可以拿到房产证的如有合同约定 协商无果可走法律途经

  查看全文↓ 2014-03-11 10:35:30

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• 问 买房子两年了还没有房产证怎么办
  答

  自己去房管局去问。缺少什么材料，需要哪些部门提供，自己去了解调查。都准备齐了自然就可以办房产证了。

  全部5个回答>
• 问 买房子两年了还没有房产证怎么办？各位能否告知本人答案？
  答

  《城市房地产管理法》规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。房地产权属登记发证制度是权属管理的首要核心内容。当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均须依法登记，不经登记，不具对抗第三人的效力。按照我个人看法，开发商没有全部支付土地出让金，或者没有经过竣工验收，或者没有施工许可证，或者该土地已经抵押给他人。建议通过诉讼等方式与开发商协商，要求得到赔偿。你现在不仅仅是该房屋不能转让，同时该房屋没有对抗善意第三人的绝对效力。督促开发商尽快办理房产证，因为你如自己申请房产证，还需要开发商提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权证书等证明文件。早日办证是上策。祝你好运。

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• 问 说两年可以拿房产证,怎么还没下
  答

  如果有付款证据，可以通过诉讼，要求对方在法定期限内过户，办理房产证。

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• 问 房屋买了两年了，房产证办不下来？
  答

  可以入住，没有任何的问题！只要你保留好你的交款票据就好！你房子信息可以在开发商那里查的到！

  全部8个回答>
• 问 离婚了房子还没有取得房产证应该怎么办？
  答

  离婚时，争议的房产的产权证没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。