我爸之前有一套老房子，他和我继母一直没领结婚证,一起生活16年了,去年拆迁换购了现在的新房子,那这套

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  首先确定你妈妈和你继父的婚姻关系。根据我国**高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题解释第五条之规定：未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
  一、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；
  二、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
  所以，如果你母亲和你继父是在1994年2月1日之前就以夫妻名义共同生活了，没有办理结婚证的，以事实婚姻定。
  第二，如果那套房子是你继父在婚前，即与你母亲共同生活之前拥有的房产，那么根据我国婚姻法第十八条第一款之规定：夫妻一方的婚前财产，属于夫妻一方财产。也就是说不属于夫妻共同财产，仅属于你继父个人财产，那么非夫妻共同财产在离婚时是不能被分割财产的，也就是说你母亲没有分担房产的权利。但也有例外，例如虽然房产属于你继父个人财产，但是在你继父和你母亲共同生活之后，你继父与你母亲约定其婚前财产也作为夫妻共同财产的，则根据约定，你母亲对该房产拥有权利。
  第三，如果那套房产是在你母亲和你继父共同生活之后取得的，那么根据婚姻法第十七条规定，该房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。你母亲对房产拥有权利。

  查看全文↓ 2014-03-11 18:45:37

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• 问 我爸妈在十几年前买了一套房子，后来我妈去世了，我爸又找了一个女人，在一起生活了8年，但没有领结婚证，如果我爸生病去世了，那我后妈可以分得房产吗？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">除非你父亲订立遗嘱给其保留份额或赠与给她，否则她对该房产不享有权利。

• 问 没结婚可以一起买房吗?没领结婚证共同贷款买房注意什么?
  答

  没领结婚证能共同贷款买房吗？1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。没领结婚证如何共同贷款买房？1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。2．买房流程：a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

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• 问 没结婚可以共同买房吗? 没有领结婚证证，可以一起买房吗
  答

  如您在中国银行申请个人一手住房贷款业务，办理时需要您提交婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构办理情况。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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• 问 两个人一起还房贷必须领结婚证吗
  答

  你所问的是买房想贷款还是?如果是买房贷款的话。两个人一起贷款，可以不先领结婚证，但是必须出示两个人的身份证以及贷款所需的其他要求。希望能够帮助到您！

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• 问 结婚后六年买的房子，。一直跟父母生活，一起做事，但房子是父母名字买的，离婚后怎么分配
  答

  你好 如果是您两个人共同买的话 您需要找出你们买房的真实证据 比如打款凭条等等证据来证明房子是您出钱买的 这样或许可以帮到您 祝您好运

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