买房和租房那个划算

已有7个回答

• 142****6333

  肯定是买房合算，房子比较保值，租金都是交给别人的。有交租金的钱不如买个小房子，房租差不多也够交贷款的了。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:51:17
• 137****9992

  当你条件成熟的情况下，你应该考虑买房：租房子你是在为房东的房子付月供，多年后产权还是房东的！条件成熟，自己买了房子，就当租银行的房子住，但付清后，房子就是你的！

  查看全文↓ 2014-03-15 09:35:03
• 143****0026

  当然是买房子了

  查看全文↓ 2014-03-14 10:46:48
• 145****9762

  看您个人的条件了，既然能贷款买套房子，压力也不大，那就买一套，租房子终归不是长久的办法

  查看全文↓ 2014-03-14 09:55:01
• 146****6843

  租房吧。现在房价太不稳定了。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:38:07
• 157****3572

  有钱总归应有套房子．手头比较紧就没有必要硬着头皮买房．

  查看全文↓ 2014-03-14 09:10:52
• 138****6403

  说实在的，在洛杉矶租房住的人比较多。不过呢，有钱肯定是买房子比较好。因为如果是房主，就要交很多跟房屋有关的税收，同时呢又可以免去一些其他的税。至于区域么，就看预算多少了，好的区肯定比差点区贵多了。

  查看全文↓ 2014-03-12 13:12:07

相关问题

• 问 租房与买房那个划算
  答

  买房划算!不过现在的政策商品房也就相当于是一个高级的租房者！70后产权问题还没有明确的规定！买房要买好房，可以**！门市**空间个人感觉挺大的！

  全部12个回答>
• 问 买房和租房哪个划算
  答

  买房和租房的划算情况需要依据自身情况以及对于房屋需求情况而定的。但是对于初入职场、流动性比较大、收入不稳定以及资金紧缺的人来说，租房是比较划算的。租房可以保证资金的流动性、不会出现买房后月供的情况出现。此外，对于想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。但是对于买房来说，买房会比租房更有归属感，对于房价不高的城市，可能租房的费用会和每月按揭还款的金额差不多，这种情况下，直接贷款购买房产会比租房好很多，而且不会遇上二房东以及和别人合住之类的问题，而且还可以将房产作为长期的投资进行看待，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人，这样来说，买房就比较划算。买房与租房各有各的好处，各有各的不足，具体的需要根据自己的情况而定。

• 问 买房和租房哪个比较划算？买房好还是租房好？
  答

  给你算比帐了，为了便于计算，假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需**18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.273%，每***供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出2.4万。将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万(含**18万、税费2.4万)，每月投入3606元，15年后便是64.9万(相当于贷款42万、利息22.9万)。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%，15年的利润为12.9万元。此外，每月1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。归结起来，租房者花费的总资金仍为85.3万元不变，实际支出为每月房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。换言之，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。

• 问 买房和租房哪个更划算?买房好还是租房好？
  答

  租房还是买房，是一个挺好的经济学命题，千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子，还是每月花个小钱过着租房的生活。每个人对此的理解与想法是不同的。认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！shqianyy而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。而选择租房的人认为，如今连国家政策已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。就好像很多沪漂、北漂族的人虽然多数都苦叹这些地方的房价之高，但是**后选择租房生活的也不在少数啊！何必苦苦背着巨大的房贷压力让自己不痛快呢！这样选择租房的人应该说是比较喜欢享受生活的。然而事实却仍然是一个无解的难题，只是端看各位如何选择自己的生活状态而言的。谁都不是傻子，房价上涨，对居住者来说，租房似乎“合算”，那么对房东而言，就是“不合算”。要么，房东们会将房租继续提升，要么，会将房子出售。以上与道德无关，而是由市场的不稳定、出乎意料决定的。处于这样的“死循环”中，无论是房客还是房东，都时时刻刻感到不安定，都会时刻为租房还是买（卖）房而犹豫。

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• 问 现在买房和租房哪个更划算?
  答

  当然是买房划算了，租房只是一辈子帮别人供楼，太亏了。买房的话就买一手房，二手房太贵。有经济实力的话，可以一次性付款，比较划算点。按揭付款的话供楼是没有太大的压力，但是算下来很不划算的，利息都可以再买一套房子了，你自己看着办吧

  全部8个回答>