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肯定是买房合算，房子比较保值，租金都是交给别人的。有交租金的钱不如买个小房子，房租差不多也够交贷款的了。
全部3个回答>租房与买房那个划算
154****1212 | 2014-03-01 10:54:43
已有12个回答
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147****2425
如果现在您有租房的话那肯定是买房划算，因为每月都要给房租，如果是买房不管多少房租都算给自己存的，而且在中国10年后房价会比现在还低吗？而且您了解这问题应该够**了，只要每**供压力不要太大就行，要买就根据现在经济情况而定，不一定是要一步到位的
查看全文↓ 2014-03-04 09:10:44 -
156****2470
没说的买。买按接房的话，月供和房租差不多。按接房供完房子就是你的，租房下辈子都是别人的。
查看全文↓ 2014-03-03 15:02:48 -
154****7624
买房划算啊，刚开始月供2000，生活是挺艰巨的，所谓先苦后甜，工业园区将来发展好房子价格上涨，如果你租房要看你租什么样的房，想住的舒服，每个月至少也有800到1000吧？而且还没有家的感觉，永远是别人的，自己一直是在漂流，平均每年要交的房租都有10000多，这房租就相当于帮房东付房贷的感觉，到头来帮别人搭砖起房，而且大多房东态度又那么差，谁愿意做这种亏本买卖？
查看全文↓ 2014-03-03 09:43:40 -
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154****4414
以一套120平米的三室一厅的房子为例。
查看全文↓ 2014-03-01 17:38:39
租金500元/月，年租金（不算一次付清的折扣）：500元×12个月＝6000元。
假设你现在20岁，还要住60年：60×6000元＝360000元。
现在平均房价4000元/米，房价120×4000元＝480000元。
买房48万。
租金约36万，你现在自己看看一下是买房还是租房？ -
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143****4973
2012楼市开局，买房租房到底哪个比较合算，帮你算3笔帐；第一笔账：投资账房价会涨会跌，这个问题太过深奥，但不妨以一套西外面积为128平方米、总价39万元的房产为例，仔细比较一下买房和租房的利与弊。如果直接向开发商买房的话，买房人需**13万元，并办理商业性贷款26万元，分15年还清。依据现有的利率5.94%并优惠30%计算，每**供为1943.84元，15年利息总额为89891.13元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出1.56万元。 上述费用合计，买这套房子的成本包括现金14.56万元(含**13万元、税费1.56万元)，每月投入1943.84元，15年后便是349891.13元(相当于贷款26万元、利息89891.13元)。换言之，15年后，购房者花了50万元拥有了一套住宅。如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的14.56万元用作储蓄，并将每月1943元闲钱拆开，假设月租金为800元，剩下的1143元仍然用作储蓄。不用算得太复杂，14.56万元用于15年期的定期存款，新存款利率为2.25%，15年的利润为4.9万元。此外，每月1143元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率2.25%，15年下来，实际上存款利息约为1.8万元左右。 买房和租房哪个划算？归结起来，租房者花费的总资金仍为50万元不变，实际支出为每月房租800元，15年后总额为14.4万元，而增加的利润为4.9万元加1.8万元等于6.7万元。换言之，租房者在15年后的资产为50万元-14.4万元 6.7=42.3万元。在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握42.3万元。当然，这个数字很繁琐，由于房地产波动，更不见得准确，在这种情况下，有为小青年们要算下职业账。 第二笔账：职业账现在租房的年轻人，无非是三种人：一是初入职场的年轻人，刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算；二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出；三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。 在市场经济下，谁敢说自己工作稳定，适合买商品房？更为要紧的是，买房会不会成为自己工作调动或者跳槽的绊脚石，今年才过了半年，“燕子”身边就有三个朋友因为跳槽到其他城市，跟自己新买的房子说拜拜。 年轻人买房，往往用的是自己和父母攒下的积蓄，当光荣成为房奴之后，其实也错失了另外一种可能：利用手头上现有的资金，进行尽可能多的投资。如果对自己的投资本领有信心，也许迟买五年房子，你就能多买一套房子。第三笔账：家庭账然而，算上家庭账，多数年轻人还是要买房的。 买房和租房哪个划算？租房还是买房，绝对不是一个人的事情，所以才有了“未婚女青年推高房价”的推论，买房还是租房与否，要看另一半乃至另一半家庭的态度，还要考虑孩子的未来，为了另一半和下一代，房子还是不得不买。 于是，又回到**核心的问题：年轻人现在买房合适吗？于是，“燕子”**后向记者建议，对于这三笔账，可以按照2:4:4的比重进行衡量，如果确实职业前途和投资能力的确突出，不妨目前还是以租房为主。
查看全文↓ 2014-03-01 15:43:31 -
147****5384
还是自己买吧，怎么说那也是自己的窝啊，不是有句俗语：金窝，银窝，不如自己的草窝吗！贷款买房子，每月还的钱，基本和现在的房租也差不多了。或者你可以贷款买套房子，然后把房子租出去，自己再在外面租个便宜点的房子。用我家的方式给你举个例子，我家在世纪城贷款买的房子，每个月还2800（中途还了10万，**早的换贷是3600），把世纪城的房子租出去了每月的租金是5400。这样不但贷款的钱出来的，而且还有赚，你可以出去租一套房子，我想里外里算一算，你还是不亏的！
查看全文↓ 2014-03-01 14:59:07
转: 买房好还是租房好，这是个见仁见智的话题。"租房不如买房",曾是几年前普遍流传的口头禅。许多人认为，买房一定比租房划算。大家不再计算买房、租房到底谁划算,甚至将买房当做满足居住需求的惟一手段。有个朋友在关外买了套房,每天要花两个小时上班,还说买的房子超值。难道由此带来的交通费用和浪费时间不是购房成本乃至人生成本吗?
即便在发达国家，居民的自有住房率也不很高。据有关资料，美国约是60%，瑞士是42%，英国是46%。也就是说，这些国家有将近一半的人是住在租来的房子里。闻名于世的大文豪鲁迅，终其一生都住在租来的房子中，这并不妨碍他成为一代文学巨匠。或许，住房只是为人们提供的消费品而已，本身并不能带来切实的收益。居住消费未必是每家都有一套房，“居者有其屋”的“有”不一定是拥有所有权，拥有使用权也应算在内，这才符合实际情况。买房不一定是改善居住条件的唯一途径，在优越的地段租上一套房子，上班步履从容，下班悠闲自在，谁说这就不是改善我们居住条件的另一种途径呢？
况且，按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限，换句话说就是你的房子只能住70年，70年后就要收回。因此，从这个角度来说，买房无非就是一次性付清70年的租金，因为至少现在还没有法律规定70年后到底要支付多少钱，才可以让我们以及子女继续拥有目前的房产。
以一套75平米的旧两房计算，买房需要60万元。**3成18万元，贷款42万元，按等额本息还款法，目前利率6.12%，贷30年本息合计84万余元，月供2334元，而且还不算装修、家具的费用。而同样一套75平米的房租约1500元，30年房租约54万元。算下来，30年贷款买房比租房要多付出48万元，这笔钱即便是放在银行里，也有一笔可观的利息，而且，房租是每月缴付，剩余的资金可以拿来创业、炒股等其他阶段性收益更高的投资，很明显，在房价高企的阶段，租房无疑比买房更合适。 -
156****0552
这要看你的经济条件了，如果条件好一点我建议你买房.这样比较好
查看全文↓ 2014-03-01 11:11:22
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租房与买房那个更为划算，这是要根据不同人群的不同需要才绝度定的。不能概一而论当然，任租房与买房各自都有各自的好处。并且已经组成家庭的人就更适合买房，而初入职场，没有雄厚的经济实力且各方面尚未稳定的人就更适合租房。租房和买房各有利弊，首先租房子的优点有以下几点：1.首先就是搬家比较方便，只需要拿上自己的行李，去哪里都可以。2.没有经济压力，每个月只需要交上当月的租金，剩余的资金都可以任意支配。3.不用为房价担心，毕竟你只有房子的使用权，没有房子的所有权。那么买房的好处有这几点：1.买了房就拥有了一个家，可以为自己和家人带来满满的安全感。之后将房产出租或者转售出去，可以为自己增加一笔额外的收入。不用担心孩子的户口问题，孩子可以放心入学。
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租房与买房哪个更为划算，这是要根据房价的高低来决定，如果城市房价相对来说比较低，并且自身也有一定的经济能力，那可以选择买房，可以用公积金贷款，此时买房比租房划算，如果城市房价较高，自身也没有能力买房，那么选择租房就是很明智的了。租房和买房各有利弊，可以说是仁者见仁智者见智，租房的好处主要表现在灵活性比较大，可以根据工作随意变动，并且租房不用一次性的付大量的现金，手头的资金还可以进行其他的投资。而租房的缺点主要表现在缺乏安全感，可能还会出现房租上涨的情况，此外，如果房东不愿意出租，还需要搬家，这样就比较麻烦了。买房的优点表现在有一个稳定的居所，并且舒适度也会高，如果有孩子，上学也不需要缴纳借读费。买房的缺点表现在，极大可能会有房贷，那么生活质量会相应的下降，个人的发展也会受到一定的限制。
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个人理解，因就你目前的经济状况而言。因为现在的房价不低，若目前手头的经济不宽裕的话，个人推荐你先租房；若你现在有能力能买房的话，推荐你买房而不是租房。因为你可以把买房当成一种投资，房子是固定资产，且不容易贬值，不想住了还可以拿出来租或者卖。所以我个人觉得因就你的经济能力而言。
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买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
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