我前年在深圳购买了一套新房,现在要办房产证.请问契税3%是正常的吗

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• 152****8724

  你上套交过契税吗?交过就算二套了!而且你没有无房证明就只能按3%交契税

  查看全文↓ 2014-03-14 09:53:17
• 151****0050

  还是算首套房 契税1.5%

  查看全文↓ 2014-03-12 14:30:36

相关问题

• 问 新房买了，现在要办理房产证需要交钱吗
  答

  1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。

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• 问 新房买了,现在要办理房产证需要交钱吗
  答

  （一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

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• 问 前年在烟台买了一套房子，是商业贷款，现在我工作满2年了，公积金也一直正常缴纳的，请问是否能转成公积金贷款啊？
  答

  烟台商业贷款购房能否转住房公积金贷款，应咨询烟台的住房公积金管理中心。

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• 问 父母有一套房子，我购买了一套房子，房产证都还没下来，我现在再买一套限购吗？
  答

  限购是以网签为准，即使没下房产证，在系统里也能查到。但限购是以家庭为单位，孩子满18周岁就属于单独的家庭。济南户口限购2套

• 问 我贷款买了一套新房，现在想卖，请问能卖吗
  答

  按**新政策标准,以下条件可认为二套房:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 以上综述,你的情况是属于二套房,俺和你有相同的情况。

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