我和老公在深圳有套房，绿本，两个人的名字。想在换红本把房子给我儿子，应该怎么做？

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• 158****5162

  你可以先到国土部门咨询一下，也有在外面帮你作事的人，要收取相应的好处费用。

  查看全文↓ 2014-03-14 17:48:36
• 156****2373

  去国土局问问,或是政府.

  查看全文↓ 2014-03-12 18:35:23

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• 问 房产过户能写两个人的名字吗？应该怎么做呢？
  答

  当然是可以的。比如咱俩就没有办理结婚证，可办理咱俩名字房产证。需要两人一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，到售楼处签署两人名字购房合同，以后办理房产证，就是咱俩名字。

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• 问 我在深圳有一套房子想过名字给我的儿子，请问要怎么做。流程是什么？
  答

  办个赠与公证，到房地局过户即可，费用到房地局咨询。

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• 问 两个人名字算二套房还是一个人呢？应该怎么做呢？
  答

  如果是父母与你共有的房子，那你再买房，还算首套， 如果是夫妻，亲戚，他人，房本上有你的名字，那你再买房就属于二套房了。

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• 问 房子写两个人的名字怎么离婚
  答

  1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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• 问 用我的公积金买房可以写两个人的名字吗?房主能写成我和对象两个人名字吗?
  答

  可以的，房产证可以写双方名字的。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意安排。

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