CPAG中国物业管理集团主要从事什么物业？

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• 136****3662

  一、常规性的公共服务
  常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。
  以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容： （一)房屋管理服务 (二)房屋装修管理服务（三）物业共用设施设备管理服务 (四)环境清洁卫生管理服务（五）绿化管理服务 (六)安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。（七）文化、娱乐服务（八）其它同时惠及全体业主、使用人的服务
  
  二、针对性的专项服务 针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，
  专项服务的主要内容有： 1．代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等； 2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等； 3．一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等； 4．其它一定比例住用户固定需要的服务。
  
  三、委托性的特约服务 委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。通常是指在物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，而业主、物业使用人又有该方面需求的服务。特约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特约服务纳入专项服务。
  常见的特约服务项目有： 1．代订代送牛奶、书报； 2．送病人就医、喂药、医疗看护； 3．代请钟点工、保姆、家教、家庭护理员，代做家政服务； 4．代接代送儿童入托、入园及上、下学等； 5．代购、代送车、船、机票与物品； 6．代洗车辆； 7．代住户设计小花园，绿化阳台，更换花卉盆景等。 8．**类商务及业主、使用人委托的其他服务项目。这类服务项目一般是协商定价，也是以微利和轻利标准收费。
  
  四、经营性服务 除了少量的无偿服务项目，物业管理企业提供的所有服务项目都具有经营性，这里所讲的经营性服务是指物业管理企业为了扩大企业收入来源，推动企业壮大发展而积极开展的物业管理延伸性多种经营服务项目，其服务对象不仅包括物业管理区域的业主、使用人，同时也面向社会，
  包括： 1．开餐饮、理发美容、洗衣、熨衣店和商店； 2．办收费农贸市场； 3．养花种苗出售； 4．利用区内空地或道路夜间空闲开辟日夜收费停车场（需得到业主大会和相关业主的同意，并依法办理手续）； 5．开办维修公司、装修装璜公司、家电、车辆及各类生活用品的维修服务公司、绿化公司、清洁公司等经济实体，开展旅游、健身、商业、餐饮业、娱乐业等经营活动； 6．从事房地产经租、信托、中介、咨询和评估、物业管理咨询等； 7．其他多种经营服务项目。

  查看全文↓ 2014-03-15 22:08:30
• 142****7513

  不分专业。

  查看全文↓ 2014-03-14 22:53:19
• 136****8140

  不分专业，但只接收受过物业管理培训的人。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:42:56
• 137****7155

  2005年成立的

  查看全文↓ 2014-03-13 20:02:27
• 136****1106

  CPAG中国物业联合集团，简称“CPAG中物联”，2005年诞生于北京,www.hanpeisi.com

  查看全文↓ 2014-03-13 19:55:08
• 136****3178

  小区物业管理的工作内容：
  一、按提供服务的性质和方式划分
  （一）常规性的公共服务
  常规性的公共服务，一般指物业管理中**基本的
  工作，是物业管理 区域中所有住用人都享受的，
  物业管理企业提供的**基本的服务。
  公共服务主要有以下八项服务：
  1.房屋建筑主体的管理 2.房屋设备、设施管理
  3.环境卫生管理 4.绿化管理
  5.治安管理 6.消防管理
  7.车辆道路管理 8.公众代办性质的服务
  
  （二）针对性的专项服务
  针对性的专项服务，是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足一些住用户的需要而提供的衣、食、住、用、教育、医疗等方面的服务。
    1.日常生活类
    2.商业服务类
    3.文化、教育、卫生、体育类
    4.经纪代理中介服务类
  （三）委托性的特约服务
  特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常是物业管理委托合同中没有约定、专项服务中也没有设立，而物业产权人、使用人又提出的需求，此时物业管理企业往往在条件可能的情况下，尽量满足其需求，签订特约服务合同，提供特约服务。
  二、按物业管理的工作划分
  一维护物业管理区域内的规划不受破坏
  二 房屋装修监督管理
  三 房屋的维护与修缮
  四 设备、设施的管理及维修养护
  五 安全管理
  六 环境管理
  七 综合经营管理

  查看全文↓ 2014-03-13 09:05:05

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• 问 CPAG中国物业管理集团简称是什么？
  答

  2005年成立的

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  2005年成立的

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• 问 CPAG中国物业管理集团（中物联）物业管理级别是几级？
  答

  都一样 可以办 需要哪些证就不晓得咯

  全部3个回答>
• 问 什么是从事物业管理的单位
  答

  一、从事物业管理工作要有相关的证书,一方面,是持证上岗工作岗位需要;另一方面,物业资质评定对各个岗位的证书都有相关的要求的,而且,物业资质每年都要年检,提交相关人员的证书。二、物业房管人员及房管主管,应该具有:物业管理员、助理物业管理师、物业管理师资格证书。经理、经理助理一般要求物业经理上岗证。财务人员,要有会计上岗证、会计员、会计师资格证书。维修人员,要有相关的技术员、助理工程师、工程师(土建、水暖)资格证书等。三、根据我国的有关规定,物业管理行业的主管部门是建设部,因此,对物业管理、从业人员的资格考试等,每个地方的建设部都有相关规定的。

  全部8个回答>
• 问 物业管理主要负责什么
  答

  物业管理主要负责整个小区内部的配套设施管理和保养，除了要对区域环境内的卫生做好清洁工作之外，还要保障相应的秩序活动。为了能够保持小区内部的完好性，并且可以较为长久的发挥功能。除了要保障卫生洁净之外，对于相应的设备场地以及治安等方面进行专业化的管理。比如对于公共设施当中的电梯、消防设备和路灯进行常规的维护。并且在我国住房制度不断改革的前提条件之下，物业管理已经形成了以业养业和自我发展的优越性。再加上随着生活水平的不断增高，对于居住环境的要求，也投入了更多的关注一些高端小区，对于物业的管理也更为严苛，并且物业管理的好坏也成为了购房者在选择购买楼盘时所考虑的重要因素。一般来说小区的文化氛围以及居住的环境好坏都直接受到物业的影响。