购房合同可以更名吗?购房合同可以抵押贷款吗?

已有88个回答

• 154****9208

  可以更名、但不叫麻烦、、不可以

  查看全文↓ 2014-04-24 08:30:20
• 155****8617

  可以更名，贷款要房产证

  查看全文↓ 2014-04-14 09:16:04
• 131****9577

  更名可以，但是抵押贷款好像不行，您必须有房产证才能抵押房屋贷款

  查看全文↓ 2014-04-08 09:23:41
• 144****9063

  可以更名，关键是开发商配合，有的会收取一定的费用，可以抵押贷款

  查看全文↓ 2014-04-08 06:33:28
• 154****1330

  可以更名很麻烦，合同可以

  查看全文↓ 2014-04-07 15:06:15
• 142****3011

  一般情况下是可以的

  查看全文↓ 2014-04-06 17:47:12
• 158****1670

  您好，很高兴为您解答微信261700370，谢谢您对我工作的认可!

  查看全文↓ 2014-04-05 14:19:01
• 138****4775

  房产经纪人 熟悉区域：嘉定 有14套房源在售 2014-03-18购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-04-04 18:58:46
• 158****6062

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• 142****8896

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• 141****9840

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• 135****9567

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• 132****1685

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• 152****9455

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• 133****1658

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• 148****9009

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• 132****8485

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• 148****3478

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• 142****2491

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• 136****9845

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• 142****2043

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• 145****8282

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• 153****1132

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• 144****1196

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• 155****0539

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• 155****3776

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• 137****7095

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• 131****7179

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• 131****4713

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• 143****6456

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• 152****2871

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• 141****6359

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• 151****9756

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• 137****4967

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• 144****1394

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• 142****8763

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• 131****1840

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• 147****5130

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• 143****9206

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• 157****9310

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• 135****5023

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• 147****0835

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• 131****3769

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• 138****8175

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• 145****4084

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• 143****1798

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• 149****5917

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• 137****0428

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• 147****5123

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• 145****2943

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 142****5198

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 132****8257

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 138****1680

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 132****2081

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 157****0918

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 154****3015

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 138****1123

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 145****9883

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 148****8871

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 154****9995

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 132****1509

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 155****8176

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:27
• 144****4542

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:27
• 151****6119

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:27
• 144****4260

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:26
• 133****9432

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:26
• 137****3347

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 144****7716

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 156****5701

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 157****5868

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 132****5324

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 148****6299

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 131****3651

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 156****4660

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 155****5896

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 157****2854

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 132****0090

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 146****0532

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 141****3797

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

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• 132****0490

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:24
• 151****7238

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:24
• 158****1428

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:56:24
• 157****1054

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:35:20

相关问题

• 问 购房合同可以更名吗?购房合同可以抵押贷款吗?
  答

  购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。

• 问 购房合同能更名吗? 购房合同可以更名吗？更名怎么收费？
  答

  假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而，合同备案后不能经过更名来停止买卖。

  全部3个回答>
• 问 购房合同可以更名吗？购房合同更名怎么办理？
  答

  购房合同更名的两种情况一、预售登记前购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。二、预售登记后购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

  全部2个回答>
• 问 购房合同更名可以更名吗？购房合同更名怎么办理？
  答

  如果合同已备案，则无法更名：根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”撤销合同更名：如果已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您签订合同重新备案，这样是可以的。这里面**关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。

• 问 购房合同可以更名吗？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">很麻烦！购房合同尚未被拿到交易中心备案，那么相对简单，只要跟开发商说明情况，再缴纳一笔好处费应该就可以了。但是一旦已经备案，那就复杂了，只有未经过竣工验收的才能更名。这种情况首先市有关单位开具未竣工检查报告，其次是开发商说明更名原因，然后缴纳一定的税费，才能更名。