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大爷是不是大伯的意思？如果是，那么通过继承公证的方法是行不同的。法院诉讼是一条途径，但是，**后还是强制分割或者调解。
全部10个回答>请教房产继承问题
142****4563 | 2014-03-13 12:47:28
已有10个回答
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148****1826
有 他们各能继承六分之一的财产 而你拥有三分之二
查看全文↓ 2014-03-16 09:16:43 -
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146****5462
法律规定，产权人出世，名下财产有第一继承人也就是奶奶自然继承，如果你奶奶也不在了，那么就是第二继承人也就是子女继承，要想一个子女继承，必须其他所有的子女放弃继承后才可以。
查看全文↓ 2014-03-15 09:35:11
不管房款是谁出的。至于手续，像你说的就是第你姑姑放弃继承后，你们要准备你爷爷奶奶的死亡证明（到辖区的派出所开）和你姑姑的放弃继承公证书。
房产证和土地证，还有继承人的身份证。再到公证处做终极公证后，到房产局更名。（继承公证的费用很高，按标的估价的4%）。 -
134****8823
客户去做下继承公证的，这样就可以的！
查看全文↓ 2014-03-15 09:33:00 -
137****7053
你好！
查看全文↓ 2014-03-15 09:08:55
你后妈有！后妈的儿子如果未成年也有！
房子是你父母的，母亲去世后，你母亲的50%产权由你、你父亲（就是你外公外婆不再，如果在，还有他们）继承。因此你父亲占房产的75%，你占25%。如果你父亲去世，这75%的房产就由你、后妈等继承。 -
155****5719
具体说房子还不是你家的
查看全文↓ 2014-03-14 09:30:11
倘若现在过户也是可以的
到那个头上就是你自家的事情咯
现在过的话 到你头上 你姐姐在法律上是无权享有的
好好分咯 不要太矛盾话了 -
157****5569
一、继承过户程序
查看全文↓ 2014-03-14 09:29:32
1、开具被继承人死亡证明,注销户口证明;
2、进行继承权公证:
(1)遗嘱继承时,提交死亡证明,遗嘱,亲属身份证明,房产证明,继承人身份证明等材料;
(2)法定继承时,提交死亡证明,亲属身份证明,房产证明,继承人身份证明等材料;
(3)遗赠继承时,提交死亡证明,遗嘱,房产证明,继承人身份证明,接受遗赠公证书等材料;
3、房屋登记管理部门办理过户。
二、个人财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。
三、如果没有指定由谁继承的话,一方继承的房产属于夫妻共同财产。 -
147****1143
不可以，因为你父亲去世前没有做遗嘱，你可以让你的母亲去公证处做一个赠送公正，！
查看全文↓ 2014-03-14 09:13:10 -
154****8880
如果你母亲已经取得房屋产权证，是可以转卖给你的，要及时办理产权登记。对于你母亲所欠的外债，是她个人的债务，你也是通过合理的价格受让房产，没有为她还债的义务。当然，如果你们恶意串通，以明显低于市场的价格转让房产，企图损害债权人的利益，则债权人可以申请撤销买卖合同。
查看全文↓ 2014-03-14 09:04:13 -
157****7310
房产证在爷爷名下， 该房产属于您父亲所有。爷爷去世，由您父亲和姑姑继承该房产，但因为父亲承担主要赡养义务，而且出资购买该房子，姑姑一直不在爷爷身边，因此在分割遗产的时候，您爸爸应该多分遗产，而您姑姑则应少分或不分遗产。
查看全文↓ 2014-03-13 12:53:41
但在办理遗产过户时，还是需要继承公证，这需要姑姑放弃继承的表示。
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问 请教房产继承问题答
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答
要解决这两个问题首先要了解继承的法律规定：一、有遗嘱的，按遗嘱执行。二、没有遗嘱的，按法定继承规定执行。三、继承法规定，婚姻存续期间购买的房产属夫妻双方共有。四、男人去世后，该房产属于男人的一半所有权作为遗产进入法定继承程序。五、法定继承的第一顺序继承人是：配偶、父母、子女。因此男人的50%房产共由5人来分配，每人10%。箭箭大师的结论是正确的。六、需要注意的是，遗产应优先用于偿还男人生前债务。在债务偿还前已经发生继承的，继承人以继承额为限承担债务。因此如果房子的五万**借款尚未还清，男人应承担的50%借款同时列为债务，在遗产份额中偿还。
全部9个回答> -
答
有土地使用证的话，就证明你们新翻盖的房子是属于你们的，跟你大伯家无关，是你们家的私人产权。不用分，就是你大伯家无理取闹，法院也不会判给他的
全部9个回答> -
答
首先该房屋作为你爷爷奶奶的夫妻共同财产，其中有一半是你奶奶的，剩下的一半才是遗产的范围，我配偶，子女之间进行分配。你爸爸不想买房子是可以的，只要将房子买下，扣除自己继承的部分，将钱补给其他继承人就是了。如在房屋出卖价上有分歧，可以找评估机构评估。
全部2个回答> -
问 房产继承问题答
一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：(一)需要有效的证明1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。二、如何办理房屋继承手续?(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
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