请问公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗？

已有8个回答

• 142****9026

  楼盘不封顶开发商是拿不到预售证的，有预售证的盘，你就可以购买，贷款方式和银行贷款一样的，只不过利率不一样

  查看全文↓ 2014-03-16 09:04:34
• 154****5607

  你好，这种情况下，你的和开发商打听清楚，有的开发商因为资金问题可能会延期交房。当然签合同的日期就没有定数。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:35:12
• 151****8848

  你可以打电话到当地的上政府，或是当地的中价或是上网查一下，了解情况！

  查看全文↓ 2014-03-15 09:15:58
• 132****2964

  是的。之前想买一处的房子，售楼人员说由于房子没封顶，还不能办公积金贷款。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:06:25
• 131****7538

  是的，建设部规定要楼盘封顶时才能申请按揭贷款（包括公积金贷款 和 商业贷款）。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:56:16
• 133****2855

  预售合同出来才可以的。

  查看全文↓ 2014-03-13 21:54:54
• 146****6758

  现地买房大部分商品房是没有公积金的,他们都会说要你取出公积金来当**,其实那样我们还贷的利息是很高的.

  查看全文↓ 2014-03-13 20:00:17
• 135****9749

  只有封顶了开发商才能被批准预售的,所以肯定是只有封顶了才能贷款的!

  查看全文↓ 2014-03-13 13:56:56

相关问题

• 问 房子封顶才可以办理贷款吗
  答

  在开始买房时就可以办理公积金贷款的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。

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• 问  期房封顶才办贷款吗
  答

  楼盘没封顶就不能取得商品房预售许可证，没预售许可证就不能售房，所以银行就不会放贷。

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• 问 楼盘需封顶之后才能办理公积金贷款买房吗？
  答

  根据相关规定，楼栋主体必须在封顶之后才可以办理公积金贷款业务。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一，多层楼盘需建到三分之二，小高层需建到三分之一，即可申请。此外，商业贷款比较注重“五证齐全”，一般购房者在合同备案之后就可以申请贷款。

• 问 看中一套期房，想用公积金贷款，但楼盘尚未封顶，请问开发商的楼盘封顶前，我们能否申请公积金贷款?
  答

  不能，楼盘封顶后，才能申请办理公积金贷款。

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• 问 未封顶楼盘可以发放住房按揭贷款吗
  答

  按照现行的政策规定，未封顶的楼盘项目不能发放住房公积金贷款

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