房价什么时候会大幅下跌?08年房价会下跌多少呢?

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• 158****3696

  09年开始大幅下跌.08年全国房价平均下跌20%

  查看全文↓ 2014-03-18 10:58:12
• 151****2089

  房价是涨是跌，你个人，包括我们任何一个人都把我不到**高点和**低点，市场是有规律的，国家的调控只是暂时的，不会很大的去违背规律。只能说差不多合适就可以买了，关键是看自己。给你一段真实感言。
  标题：那些年，你错过了那些房子？
  2003年，我一同学花5000在华侨城买了房，我笑他终于成了房奴，好悲催！
  2005年，我一同事花6000在后海湾买了房，我说那地方这么荒，能住吗？
  2009年，女友拉着我去梅林关看房，我说花10000买关外，疯了吗？？
  2012年，我女友成了同学的老婆，我同事成了我的老板，我还住在出租屋，我哭了，错过的不是房子是人生！！
  如果你能像雅玛人预言那样可以控制市场规律的话，你也不会来这里问这个问题。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:41:01
• 157****3474

  2009国家出了一个小政策，满5年不交税改为满2年不交税，降低贷款利率，使劲印刷RMB，让货币流通起来，就这样，这么多热钱全来炒作房地产，房子就跌了境外人急着抛房子回国的那一头，也就几个月时间，接着就是暴涨，再一个，高房价是必然的，打个比方，买一套100万的房子，即使是首套，**30%，贷款70%也就是贷70万，贷款年限为20年，还款总额为130.76万，加上**款为160万，再家买房的税收已经卖房的税收，200万保本，那一套房子不能只保本或者亏本卖啊，**保守的卖个220万，100万的房子已经变220万了，中间的差额得下家承担，钱被i谁赚走了呢？房子不会涨价可能吗？

  查看全文↓ 2014-03-17 19:33:18
• 147****9416

  （专家预计，房地产在2008年下半年可能进入适度调整期，投资增长可能有所减速。
  研究报告分析指出，房地产特别是住宅繁荣已经持续10年，估计在2008年奥运会之前，房地产仍将保持偏热增长态势，处于中期繁荣的顶部区域；但奥运会后，受多重因素影响，房地产可能步入中期调整，这些影响因素是：持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应，以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。房地产调整将明显地带动钢铁、水泥等相关重化工业调整，整体投资增长将会逐步放慢。另外，受出口政策调整的影响及世界经济增长可能逐步放慢的影响，出口增长将趋于放慢，对投资增长也将起到一定的抑制作用。
  但是我昨天刚看的新闻,各大银行对已经还完贷款的购房者,在贷款的话就按照第一套住房利率贷款,这样房价不是被有钱人炒起来,怎么会降呢?老百姓怎么能买的起房子.问题不是很矛盾吗?）
  总结：
  根据一手房的成本问题，物价上涨。成本变高，政府的地皮拍卖得越来越高。开发商要赚钱，一手房就得涨。
  二手房，由于二手房的泡沫已经到达一个度。就出现了一个持平的趋势。降是不会大幅度的下降的。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:25:47
• 147****1993

  08年下降了30%,但是09年上涨了50%

  查看全文↓ 2014-03-16 10:12:23
• 158****6463

  以目前状况来说，大幅下跌的情况应该不会出现

  查看全文↓ 2014-03-16 09:31:19
• 135****7552

  (专家预计,房地产在2008年下半年可能进入适度调整期,投资增长可能有所减速。 研究报告分析指出,房地产特别是住宅繁荣已经持续10年,估计在2008年奥运会之前,房地产仍将保持偏热增长态势,处于中期繁荣的顶部区域;
  但奥运会后,受多重因素影响,房地产可能步入中期调整,这些影响因素是:持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应,以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。
  房地产调整将明显地带动钢铁、水泥等相关重化工业调整,整体投资增长将会逐步放慢。另外,受出口政策调整的影响及世界经济增长可能逐步放慢的影响,出口增长将趋于放慢,对投资增长也将起到一定的抑制作用。
  但是我昨天刚看的新闻,各大银行对已经还完贷款的购房者,在贷款的话就按照第一套住房利率贷款,这样房价不是被有钱人炒起来,怎么会降呢?老百姓怎么能买的起房子.问题不是很矛盾吗?) 总结: 根据一手房的成本问题,物价上涨。
  成本变高,政府的地皮拍卖得越来越高。开发商要赚钱,一手房就得涨。 二手房,由于二手房的泡沫已经到达一个度。就出现了一个持平的趋势。降是不会大幅度的下降的。

  查看全文↓ 2014-03-15 17:22:41

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  不可能。中国的房价有很大一部分是土地价格，土地属于国有，所以不会降价。另外，目前国内的房地产市场，基本上都是银行贷款进行购买交易的，一旦发生暴跌，会影响银行金融稳定安全。

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