办理房产证遇到的气人门题

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• 158****2035

  有规划，土地，建委等部门的建房审批手续吗？如手续全，他们不能拒绝办理。分析你说诉，可能是你的房屋没有竣工报告吧%7E%7E加紧办理相关手续吧，说别的没用了%7E%7E一个手续不全，都不可能经你办理房屋所有权证的。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:24:24
• 137****8068

  登记费550元＋3元左右×门面的平方

  查看全文↓ 2014-03-16 16:51:14
• 137****1953

  这种情况是常常发生的，大多数拿购房合同去贷款的人都是开发商内部人员，这种情况也可以说是：“一房多卖。”但是您所说的情况很特殊，所以您只有找到开发商讨个理论，问：“为什么我的房款全交清了，可是房本还没有下来？”您直接找房管所是没用的。
  首先就是开发商那边出现了问题，然后在问开发商的负责人：“为什么还有人拿着我们家现住址的合同去贷款，是不是你们开发商内部当时弄出了问题.”你们那不是有7家都像您家那样的情况吗？**好你们一起去找，这样弄的话，开发商就会去解决。
  如果这样开发商还是不给你们一个说法的话，那你们只要通过法律手段去解决了。。

  查看全文↓ 2014-03-15 19:10:51

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  答

  有规划，土地，建委等部门的建房审批手续吗？如手续全，他们不能拒绝办理。分析你说诉，可能是你的房屋没有竣工报告吧%7E%7E加紧办理相关手续吧，说别的没用了%7E%7E一个手续不全，都不可能经你办理房屋所有权证的。

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• 问 房产证过户遇到困难、、
  答

  这个只有通过法律手段去解决。而且这种官司属于耗时耗力的那种。找个对房屋产权有经验的律师来帮你打这个官司，把事情的原委说清楚。祝好运！

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• 问 房产证有假的吗?如果遇到假的房产证怎么办?
  答

  可以的。**好是拿业主房产证与业主身份证去当地房管局查。但也有其他7点方法可以在不去房地管理局大致辨别一下1.印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的**大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。2.通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可说是房产证的身份证编号。3.找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面的高仿品。4.真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。5.每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。6.真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。7.真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。

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• 问 房产证能做假吗？如果遇到假的房产证怎么办？
  答

  可以的。只要拿业主房产证与业主身份证去当地房管局查就可以分辨了。一般的假的倒是容易分辨，去次物业基本就能查出来。但如果房产证号，业主姓名，甚至身份证都是按真实的房子伪造的呢？别说外行了，行家都可能受骗。当前和房子有关的都不算小数目，为了安全起见，还是到房管局核实吧。

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• 问 窗户开个门影响办理房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  入户门可以开窗通风。市场上就有带窗的防盗门，不用自己做。买来按上就可以。门本身就是出入口，也是通气口，门上开个窗通气，很正常。但进气的风水好坏至于门的位置有关，与门是否带窗关系不大。可以开。

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