请问那里有出租房子？

已有6个回答

• 155****6683

  这个你可以去当地的中介咨询下，应该都会有的！或者你把求租信息放到网上，会有人联系你的！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:08:55
• 135****9543

  多得像大米一样的，你想住那里，找房屋中介啊！

  查看全文↓ 2014-03-18 17:37:34
• 144****2039

  你应该说得详细点，比如三口之家，能烧饭

  查看全文↓ 2014-03-18 17:09:41
• 138****1810

  哦，我个人建议你**好跑一趟中介公司的，这样的话，比较方便一点。因为可以直接看房子，又可以了解一个真实的市场行情。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:45:48
• 141****3231

  订立合同双方：
  出租方：＿＿＿，以下简称甲方
  承租方：＿＿＿，以下简称乙方
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
  第二条租赁期限
  租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3．拖欠租金个月或空关个月的。
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：
  1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
  2．甲、乙双方议定。
  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
  1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
  2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程**内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
  3．由乙方负责维修；
  4．甲乙双方议定。
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  工料费由＿＿＿方承担（）；
  所有权属＿＿＿方（）。
  第五条租赁双方的变更
  1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
  2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
  3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  第六条违约责任
  1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
  2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
  3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
  4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  第七条免责条件
  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  第八条争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
  第九条其他约定事宜
  第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
  出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
  法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
  委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
  地址： 地址：
  开户银行： 开户银行：
  帐号： 帐号：
  电话： 电话：
  签约地点： 签约时间：
  合同有效期限：至年月日

  查看全文↓ 2014-03-17 17:40:53
• 153****5359

  可到当地的房产中介公司去咨询一下.
  一般的中介公司都有大量的房源,
  适合你的要求很多,
  还可以在地段.小区环境.楼层,装修.价格上做一个对比,
  现在很多房东有房子要出租都是直接放到中介公司里面的.
  的房租的话也就是直接到那是去就可以了.省得到处找房子..

  查看全文↓ 2014-03-17 11:27:16

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  好租网 **网 房东网 赶集网都可以发布 有的要注册 有的不要 跟着提示操作 很简单的

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• 问 出租房子需要缴税吗？
  答

  目前合肥对个人出租自有房产实行综合征收。个人出租住房，月租金2万元以下，综合征收率为4%；2万元(含)以上的为8%。个人出租非住房，月租金2万元以下的，综合征收率为10%；2万元以上的为15%。

• 问 怎样出租房子才省钱？
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  **近几年，出租房的需求量很大，对于出租房来说，它与普通的家庭住房有所区别，一般的家庭住房装修都想要装修得舒适温馨一些，但是对出租房来说却没有这样的必要，所以仅仅要求其经济实用就好。出租房装修省钱方法一：选择简约装修风格在设计方面视觉色装饰建议可以选择简单一点的设计风格，由于简单一点的设计风格所装修的项目也会相对的降低，装修项目的复杂程度降低以后，相应的人工费和材料费用都会降低。也能为整体出租房装修节省出许多的装修资金。可以不考虑一突出自己个性的设计，比如喜欢粉红就把卧室刷成粉红、喜欢米黄就把客厅刷成米黄，而要更多的考虑大众化的标准：墙壁四白落地；窗帘中性、大气；地板 浅色为主、给人干净利索的感觉。出租房装修省钱方法二：施工方面省钱出租房中施工方面不能省钱的部分是水电改造等隐蔽工程，隐蔽工程要做好，如出租房中防水、管线改造等都是需要采用较好的材料和相应的施工工艺。不要房客一进来今天这儿漏水、明天那儿电路不通，三天两头打电话烦您；可以在表面装修材料中选择环保的就行，如墙面、油漆等，都是可以在装修中省钱的。此外，施工中的工艺也会花费许多装修资金，业主可在装修前期与装修工人协商好减少一部分的资金。出租房装修省钱方法三：选择经济实用的家具在对出租房进行装修中，家具的选择也是一个非常重要的方面，很多知名品牌家具价格高，在出租房中是不需要的。出租房中的家具选择坚持一个简单的、舒适的原则，沙发或表,或床上,将追求舒适,为模型,品牌,材料等不需要太严格的要求,只要节能、环保、舒适。此外，出租房中的房间装饰物品也可以不需要使用，租房主要以舒适为主，许多装饰性强的物品都是需要很高的价格，所以出租房中选择经济舒适的家具也是对出租房如何装修**省钱**好的回答。 详细的了解一下出租房如何装修**省钱的相关小方法，也会让业主在装修的过程中更加省心省力。

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• 问 让中介帮出租房子利弊
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  让中介帮出租房子利弊有很多，举个例子利就是比较省心，让中介做完那些琐碎事，相对弊就是要给钱中介，而且不清楚中介会不会吃水吃的很深。在合同上做好准备是相对安全的做法，保障好自己的效益，当然代理费是有偿的。同时自己租出去的房子，你也可以到住房租赁管理部门进行自我注册，这样你也可以起到保护自己权益的作用。同时要注意的是，无论是否由中介来进行出租的，如果租客是非法的，房主或多或少都有法律责任，因为您是房子的所有者，但您可以在租房中介合同中规定免除自身责任的条款，并声明如果房客是非法的，中介应该要进行负责的。这样中介起到责任的作用，从而减轻了房主的责任。这就是让中介帮出租房子的一些利与弊。

• 问 出租房子找中介什么危害
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  **好不要找中介，中介很贪婪的！大一些有威信的中介还是不可以。**好自己找，例如在网络上找租的人！应该很好找的。推荐你一个好的网站租房。263非常不错哦。几天就能租出去！我曾经在那租过！

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