七十年产权的公寓房可以落户口吗可以办个人产权证吗

已有9个回答

• 153****3084

  70年的产权就不是公寓了，其实是住宅，产权证可以自己去办理，也可以委托开发商办理。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:36:22
• 144****0616

  这个问题是你的新房还是二手房，如果是新房都需要开发商办理！户口我，只要房子有房产证了你都可以签户口！

  查看全文↓ 2014-03-20 11:45:59
• 143****0435

  我是一名房产工作者%7E 房子过了70年还是你自己的%7E!
  科学的将我国土地分为三大类，即 农用地，建设用地，和未利用地。
  土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  ①居住用地七十年；
  ②工业用地五十年；
  ③教育，科技，文化，卫生，体育用地五十年；
  ④商业，旅游，娱乐用地四十年；
  ⑤综合或者其他用地五十年。
  在我国用于居住的商品房的土地的使用年限是70年，70年满了以后只要交纳土地使用费和地税就可以继续使用。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:25:38
• 135****7017

  70年的产权是住宅产权，一般都可以办产权证落户口的。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:05:40
• 154****7487

  是70年产证的，可以落户上海的。

  查看全文↓ 2014-03-19 13:30:02
• 134****3767

  以办公楼形式处理也就意味着他是商业建筑，自然会按照商业建筑土地出让40年来处理，同样其他方面也要参照商业建筑。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:45:58
• 135****9713

  1：这个主要是看产权证上的权属是什么，如果是70年的普通住宅手续，只是公寓式的管理，那就可以把户口迁进去，契税首套是1%，二套是3%，其他费用由房屋维修基金，工本费等，是新房子的话产权证都是开发商统一办理，时限在购房合同是有注明的，自交钥匙起，时间长短不一，有90天的，有180天的，还有一年以上的。延期负违约责任
  2：如果是公寓手续（产权证上是非普通住宅），契税是4%，只能买卖，使用，户口迁不进去
  3：都是个人产权，就是通称的国产

  查看全文↓ 2014-03-19 09:23:37
• 131****5558

  亲%7E%7E70年的产权就不是公寓了,其实是住宅产权证可以自己去办理,也可以委托开发商办理

  查看全文↓ 2014-03-18 20:55:11
• 153****5673

  要看上海的政策的，目前杭州的政策是**低80万就能落户的。、

  查看全文↓ 2014-03-18 10:52:25

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• 问 七十年产权的公寓房可以落户口吗
  答

  住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远属于你，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房70年，。商业房是40年，商住房50年。是否可以办理落户，需要看购房所在地户籍管理政策规定，各地政策不一样。

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  40年的一般不可以，必须要70年大产权的。

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  一般情况下产权期限指的是土地证的时间期限房产证没有期限，例如祖屋100年还是你的，但是土地是国家的，你只有使用的权限 和时间。一般政策规定，如果是土地是70年住宅 有房产证，如果当地没有其他落户政策限制的话 是可以落户或者迁移户口。 如果是土地是40年的商业土地出让的，那么就是有房产证 例如写字楼 商铺 也是不能落户和迁入户口的。有时候请仔细看一下土地证 只剩下五十年时间的产权，这是从KFS取得土地使用权起开始计算， 其中包括FKS囤地，建房 等时间，而不是你入住或者交房的时间。

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• 问 四十年产权和七十年产权房子的区别
  答

  四十年产权和七十年产权房子的区别主要在于使用的年限不同，大多数40年产权的房屋属于商用，也就是我们市面上比较常见的公寓住房，从开发商拿地到房屋建造完成，一般会经过2~3年的时间，所以购房者在购买之后实际的使用产权时间会更短，而70年产权的房子一般是民用住宅，能够居住的时间会更长，如果只是为了正常的居住使用，建议还是要购买70年产权的房子。根据我国的相关规定，到产权时间截止之前，民用住宅所使用的土地会自动续期而其他类型的用地则需要提前一年的时间进行续期，因为公共利益需要提前收回的情况之下，会对该土地上的房屋进行补偿。所以40年产权的房子，需要在到期前一年申请续期，在满足条件的情况之下缴纳土地出让金才能够继续居住。