违约赔偿问题

已有7个回答

• 131****6543

  要看你们签的合同内涉及的有几部了。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:52:24
• 147****0032

  具体要看对你们造成的损失有多少

  查看全文↓ 2014-03-21 10:46:27
• 153****8409

  属于违约，如果当事人之间约定了违约金的，并且无过错一方主张的则应当支付违约金，并返还不当得利及其银行同期利息。如果无约定的，只需要返还已经取得的不当得利及其银行同期利息。

  查看全文↓ 2014-03-20 13:18:32
• 135****3675

  看你具体的合同是怎样签的,但一般只赔你的定金就行了

  查看全文↓ 2014-03-20 12:08:23
• 142****2323

  您好：
  
  1、根据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
  如果通过以上方式向单位辞职，那么并不需要支付任何违约赔偿。
  
  2、同时根据《劳动合同法》第二十五条 除约定服务期和竞业限制的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
  其中服务期是指：“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”。而您的单位并没有给您提供相应的专项培训费用，所以其不可以与您约定服务期，您与单位的工作期限仅仅限于合同签订的8年时间。
  
  但是，一般而言8000元是要返还的，返还的具体数额可以按工作年限的比例处理。
  
  3、您不需要“同时赔偿医院5000元，单位10000元”
  如果“提前三十日以书面形式通知用人单位，而后再辞职”那么您不需要承担任何赔偿或者违约责任。
  由于《劳动合同法》规定用人单位除法定的两种情形不得与劳动者擅自约定违约金。所以即使您擅自离职，只有在您给单位造成损失并且单位可以证明该损失的情况下，单位才可以要求您赔偿损失。
  合同上“同时赔偿医院5000元，单位10000元”的约定是违反法律规定的。
  
  4、如果单位做出相应的违法行为，您可以向当地的劳动监察大队反映，或者向当地的劳动仲裁委员会提起劳动仲裁。
  
  
  
  希望我的回答能够帮助到您！

  查看全文↓ 2014-03-19 22:12:31
• 132****6533

  一般情况下就是提前告诉房东帮他转租出去，这是在房东好讲话的前提下，若是不行，押金十有八九是拿不回来的。

  查看全文↓ 2014-03-19 11:20:41
• 152****6718

  国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。
  所以交易按商品房一样具有法力效益，5000元是订金是可以退的，如果是定金就退不了了，如果是签了正式的合同就是说你这5000元没得退了！

  查看全文↓ 2014-03-18 17:47:55

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  出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%**房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%**款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方； 2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。 六、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

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