我又两套房，想卖出一套，要交哪些税

已有8个回答

• 146****9160

  要交一个点的个税，一个点的中介费，不需要交房产税

  查看全文↓ 2014-03-21 19:10:57
• 137****1182

  卖方承担的税费主要有，营业税，个税，还是要看你卖出的房子是否满5年，不满5年时全额营业税（总价x5.65）个税（总价x1%），满5年只要交个税（总额x1%），卖房子现在是不需要缴纳房产税的。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:00:59
• 136****4326

  买卖房子费用，有中介费、契税、印花税、交易手续费、办理产权证费等，如果是已经有购买两套住宅并未满5年的，除以上几项收费外，还必须缴纳营业税、个人所得税，这些收费项目除中介公司具体收费标准有所不同外，其他的收费都是遵循国家规定的收费标准执行。 例：一套位于市区的100平方米的房子，双方以100万元的价格成交。而该套房子的评估价为80万元。 卖方需付：中介服务费成交价的0.5%，即800000元×0.5%=4000元； 买方应付的费用：
  （1）中介服务费成交价的0.5%，即800000元×0.5%=4000元；
  （2）契税评估价的1.5%，即800000×1.5%=12000元
  （3）印花税评估价的0.05%，即800000元×0.05%=400元，
  （4）交易手续费每平方米6元，即100平方米×6元/平方米=600元；
  （5）办理产权证费每证115元，总计=4000 12000 400 600 115=17115元，还要加上应缴纳的个人所得税和交易营业税

  查看全文↓ 2014-03-21 09:30:10
• 152****0106

  二手房的契税是3%，由于你是去年才买的房，因此在转让时要加收5.5%的营业税和1%的差额税，合计9.5%，至于两套房产多交税只针对购买商品房，二手房不受此限制，如果想避掉营业税，那么在下家同意的情况下，可以和对方办理公证，5年后再办理产权。

  查看全文↓ 2014-03-20 19:07:13
• 155****2141

  大家快帮帮我吧，我名下有两套房，但是现在想卖一套听说这样的话，我要卖谢谢了，急死了快，谢谢 不知道楼主是哪里的物业 我只对深圳比较熟

  查看全文↓ 2014-03-20 13:48:41
• 146****1688

  zhe这个你没必要担心你卖到手价就可以了不用交什么

  查看全文↓ 2014-03-19 09:58:14
• 134****1710

  满五年，你交购房款的百分之一的税。买的人如不是首套，交购房款的百分之一点五的税。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:27:31
• 155****5067

  不用交，客户交

  查看全文↓ 2014-03-18 21:39:11

相关问题

• 问 有两套房卖一套要交多少税
  答

  如果是卖出一套住宅房产，则需要交纳房产交易税，具体税额取决于房产的价格和当地的税率。一般来说，房产交易税的税率为3%，但是也有的地方有更高的税率，比如4%或5%。因此，要交多少税，需要具体问题具体分析。

  全部3个回答>
• 问 有两套房卖一套要交多少税
  答

  如果是卖出一套住宅房产，则需要交纳房产交易税，具体税额取决于房产的价格和当地的税率。一般来说，房产交易税的税率为3%，但是也有的地方有更高的税率，比如4%或5%。因此，要交多少税，需要具体问题具体分析。

  全部3个回答>
• 问 名下两套房子卖一套要交多少税
  答

  具体税费由买卖双方协商确定，根据房屋所在地区的不同，税费也会有所不同。例如，在北京，增值税为房屋销售价格的3%，印花税为房屋销售价格的1%，而在上海，增值税为房屋销售价格的5%，印花税为房屋销售价格的0.5%。

  全部2个回答>
• 问 我已有两套房，现要卖出一套，再买一套，算是第几套房？
  答

  首先，银行都是认房认贷的，只要你贷过款，即使你的贷款已结清或房子已出售，都算你曾经有过一次贷款记录。你现在已有的房屋情况和贷款情况说明你至少有一套房两次贷款记录，因此你再买房属于第三套房，按照国家政策规定，三套房是不予贷款的，所以也就不存在**多少的问题了。

  全部2个回答>
• 问 我们有两套房，如果卖出一套，是否可以马上再买一套？
  答

  如果你是深户那就可以！！！！！！！！！

  全部11个回答>