关于如何界定第二套房的思考

已有8个回答

• 154****6171

  现在鉴定是否是二套房是以家庭为单位的
  如果夫妻名下当地无任何房产都属于首套，其中有一人有房，再次购买就属于二套。

  查看全文↓ 2014-03-21 20:34:35
• 156****7685

  二套房是以家庭为单位的，如果你家庭现在有一套房，再想买就是二套了

  查看全文↓ 2014-03-21 18:27:40
• 146****3295

  您要注意一个重点，就是所有的限购政策都是以“家庭”为单位的，所谓“家庭”，是指父母加上未成年子女。也就是说只要您已满18岁，就不再参与到父母的认定的总套数中，但只要名下有房产,无论何时登记均计算到您的家庭套数中。
  根据您现在的情况，您名下已有一套的话，婚前购房属于第二套，若结婚后再购房且您的配偶名下也有一套，则属于第三套房。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:59:56
• 153****2396

  拥有第三国身份后，可以申请投资移民香港。根据《香港资本入境者投资计划》，中国内地居民需先拥有第三国身份，即其他国家的永久居留权后，才能申请投资移民香港。为什么要这样呢？因为，按照“一国两制”原则，香港也是属于中国的一部分，因此中国内地居民迁移到香港，严格意义上来讲，仍在一国之内，不能算移民。为了规避这种政治方面的说法，香港政府要求需要有他国身份的居民，才能作为申请人，申请移民到香港。
  
  拥有第三国身份往往还有其他一些用途，例如：
  1. 用**短时间 (1-3工作日)、手续简单、**低成本获得国外身份；
  2. 合理生育第二胎；
  3. 在海外有长期居留权，随时出入境；
  4. 以华侨身份在国内进行投资，方便办理外资和合资公司，享受政策优惠；
  5. 获得境外身份，有利于小孩就读国内的国际**，或者用境外身份参加考试，低分录取就读名校；
  6. 在某些时候可以享受华侨身份，享受一些特殊待遇，例如在就业、就学、购房、生育和土葬方面；
  7. 商务旅游好帮手，容易获得英联邦国家及欧美等发达国家签证，便于开展国际贸易及向海外发展；
  8. 申请第三国签证，并有助于您移居其它国家和地区。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:10:02
• 146****8388

  这个算是二套房的因为上海是以户口为单位的而且还有贷款记录就是二套房贷！！

  查看全文↓ 2014-03-20 18:47:12
• 138****3971

  二套,因为在你名下已经有一套了,你们再买一套的话,肯定这一套也会写有你的名字,所以是二套

  查看全文↓ 2014-03-20 17:28:23
• 132****2426

  银行是认房又认贷的,您已经贷款过一次不管是商业还是公积金都已经算2套了。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:42:08
• 138****2300

  以家庭为单位夫妻名下有几套房产。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:32:25

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  算2套的贷款，现在政策是认房也认贷的，可以具体情况问下地方有关部门的相关细则

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• 问 关于第二套房的界定及**问题
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  有贷款记录，不管你怎么折腾，都是**六成，银行就是这么规定的，不需要费解。

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• 问 如何界定第二套房?
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  认定住房有几套，主要是以某个人的姓名来划分的。你说你有一套，在贷款时，人家将姓名输入系统，调出来上一看，只要你的名下没有住房（只要你父母与你同住的房子产权证不是你的姓名就行），你购买的就是一套。

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  本人已年满二十岁，本人名下无房，现与父母同住，现购房113平米，请问是否属第一套房，税费如何计征

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• 问 第二套房界定
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  看你年龄:购18岁后,你和你妈妈就不同一个家庭,你妈妈有屋不影响你购房。你和哥哥共名拥有一套房:已算你有房产。有三种情况:1;你和哥哥买这套房时是一次性购买,现在你再买房,找只‘认贷不认房’的银行,可按第一套房计算,**可以3成。但交契税要3%。2:你和哥哥买这套房时是按揭购买,现在你再买房,‘认贷又认房’,只可按第二套房计算,**可以5成。但交契税要3%。3:你和哥哥买这套房时是按揭购买,但现在已还清贷款,现在你再买房,找‘认贷不认房’银行,可按第一套房计算,**可以3成。但交契税要3%。想了解更多房源请致电张生:

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