算2套的贷款,现在政策是认房也认贷的,可以具体情况问下地方有关部门的相关细则
全部9个回答>关于第二套房的界定及**问题
146****5681 | 2014-03-29 20:46:00
已有6个回答
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142****6225
有贷款记录,不管你怎么折腾,都是**六成,银行就是这么规定的,不需要费解。
查看全文↓ 2014-04-01 14:59:52 -
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145****4649
以家庭为单位,二套**60% 贷40%
查看全文↓ 2014-03-30 10:06:09 -
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138****5194
以户口为单位,不可再买第三套;二套**,60%;契税3%........
查看全文↓ 2014-03-29 22:42:32 -
151****9833
这种情况,建议你用你女友的作为主要还款人,你作为共有产权次要还款责任人,可以享受第一套住房贷款政策。
查看全文↓ 2014-03-29 20:54:05
合同上可以写两个人名字。**好还是先和贷款银行的业务部经理沟通一下,应该会得到更准确的回答。
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现在鉴定是否是二套房是以家庭为单位的如果夫妻名下当地无任何房产都属于首套,其中有一人有房,再次购买就属于二套。
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房产以家庭为单位,夫妻任何一人名下有房再次购房都属第二套房,第二套房产目前信贷控制较紧,**在50%-60%,利率要在基准利率上浮10%-20%,大概在7.8%-8.5%。
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按现状,你夫妻买房算二套,**要六成,利率上浮。 如果你和你母亲共有的房产去掉你的名字,你夫妻买房可以做首套,**三成,利率有下浮空间
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问 第二套房界定答
看你年龄:购18岁后,你和你妈妈就不同一个家庭,你妈妈有屋不影响你购房。你和哥哥共名拥有一套房:已算你有房产。有三种情况:1;你和哥哥买这套房时是一次性购买,现在你再买房,找只‘认贷不认房’的银行,可按第一套房计算,**可以3成。但交契税要3%。2:你和哥哥买这套房时是按揭购买,现在你再买房,‘认贷又认房’,只可按第二套房计算,**可以5成。但交契税要3%。3:你和哥哥买这套房时是按揭购买,但现在已还清贷款,现在你再买房,找‘认贷不认房’银行,可按第一套房计算,**可以3成。但交契税要3%。想了解更多房源请致电张生:
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