现打算在购买一套100平米的房子，契税率为多少？

已有7个回答

• 153****9216

  只要你那套房子是商品房，在房管局能查到的，你现在买属于二套，契税3%。
  如果之前的房子在房管局查不到，现在可以算首套，契税1.5%

  查看全文↓ 2014-03-22 14:19:11
• 148****2080

  您要缴纳3%的契税,二套****低6成,银行基准利率上浮10%。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:14:10
• 154****2465

  降低合同交易价和评估价值。另外高档物业和普通物契税比例不一样，大于145平方米属于高档物业。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:37:08
• 142****4015

  第一次如果超过100平方,契税是3%

  查看全文↓ 2014-03-19 21:37:17
• 152****1438

  首次购房条件都允许的情况下 100平的房子是要缴纳 总房价1.5个点 作为契税

  查看全文↓ 2014-03-19 20:54:17
• 131****4031

  一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：
  1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
  2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
  3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
  4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
  二、还需要缴纳的税费：
  （一）买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  个人所得税：可以卖方承担，也可以买方承担（房主买房的原价 当时他买房交的税 他当时装修花的钱 他往银行还的贷款=他买房的成本）用他卖给你的价格减去成本=他的利润。个人所得税是他利润的20%，算下来没有多少，有很多情况下，个人所得税可以减免的，这得看你房的具体情况。
  我去年在上海买的二手房70多平，总价90多万。缴纳了房款总价1%的契税，万分之五的印花税450元，还有乱七八糟的钱加起来大概用了1万多不到，你的估计很少的，顶多在一万左右，估计几千就完事了，其中当然不含1%的中介费

  查看全文↓ 2014-03-19 20:48:04
• 155****5413

  新房4个点的契税,3个点的物业维修基金二手房4个点的契税5.5的营业税1个点的个人所得税

  查看全文↓ 2014-03-19 16:06:39

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