高层如何选房？

已有8个回答

• 153****9182

  一般意义上来讲，10-11层是大气浮尘层，应高于11层比较好。且高层会更受声音的影响，若选择高层，尽量选择相对安静的楼座！

  查看全文↓ 2014-03-22 12:47:43
• 152****7657

  选房子主要看自己的需求，明白了自己到底是需要的是**主要的。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:53:56
• 146****6010

  你喜欢什么样的楼层？

  查看全文↓ 2014-03-21 15:44:53
• 153****5848

  价格：5楼以下＜6-12楼＞13-18楼
  一般来说选房子很多人都不愿意选择5楼以下的，除非是需求一楼带花园的房子，楼层越高价格越便宜，6-12楼这个楼层段一般都卖得较贵
  建议根据个人喜好数字选择楼层

  查看全文↓ 2014-03-21 11:29:31
• 136****3831

  一、选小区
  小区的规模大小直接影响到小区的档次，**好在15万m2以上、30万m2以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远，宜在二环内。
  二、选单体
  要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。**好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。
  三、选户型
  以上为两个值得推荐的经典小高层户型。
  共同的特点：1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景。5、无任何黑房黑卫，全明采光。6、客厅与两房（三房）朝南。7、电梯均可观景。
  四、选电梯
  一看电梯品牌：较好的品牌有奥的斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等。二看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。三看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率：**好在1米/秒以上。
  五、选风格
  不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值，否则只能是昙花一现，容易过时。

  查看全文↓ 2014-03-20 13:57:22
• 158****7901

  您好！高层的**好在15楼以上，这个楼层以上空气好一点，风水的话也没什么讲究，主要看个人的喜欢。

  查看全文↓ 2014-03-20 13:08:47
• 136****1274

  您好，这是要看个人爱好的，具体选择哪个楼层是**好的，这并没有完美的定义。底楼有底楼的好处，高顶有高顶的独特，反正是电梯房您可以选择一个您喜欢的数字，您说呢。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:32:19
• 142****3434

  楼层影响不大的，很微小的，看你住的要求就可以了，有些人想看花园，那3-4层就好了，有些人不喜欢吵，那10-11层就挺高了。
  随缘吧，能买房也是一个喜事，**好能进工地楼上，每层感受一下，一家人商量一个结果就好。但商量过程**好不要有吵架。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:23:26

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• 问 27高层如何选房?小高层如何选房
  答

  15、16层因为楼层高，噪音小，空气清新（9-12层空气悬浮物含量高），84.2㎡的户型图纸上有三套，不知道二单元旁边有没有三单元？如果有，就没必要选**边上的84.2㎡的。如果没有，那**边上的84.2㎡的户型厕所有窗户吗？如果有就选他（因为一单元和二单元中间那两套84.2㎡的房子厕所在的位置无窗户），如果没有，就选一、二单元中间的，选择是一单元还是二单元就看你一、二单元门所在位置的方便程度。 二次加压的楼层主要看当地市政水压，一般二次加压是9层以上，也就是你在7层反而是水压较低处。如果你觉层得高，就选13，

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• 问 17高层如何选房?高层选房怎么选？
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  如果只有20层，建议你选17，如果30层以上了，那就无所谓，但一般来说，有些迷信的人都不愿意买18楼，因为18楼也被成为18层，自然会有些不好的联想。

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• 问 27高层如何选房?18层小高层，如何选房？
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  不要选择一层、顶层或者把山的楼层。一层比较潮湿，顶层或者把山的楼层保温效果不好，再加上本身就是阴面，那会雪上加霜。**好选择横向上中间的房子，楼层的话**好选择总楼层的3分之一到3分之二之间的楼层，比如总楼层为20层，那就选择7到15层的房子。

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• 问 高层选房，楼层如何选？
  答

  1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。3、10-12层：浮沉层，**好不要选择。

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• 问 高层楼如何选房?如何选择高层房 高层选房需要关注什么
  答

  高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为**佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。综上所述1. 多层1-3层（**佳） 4层（佳）2. 小高层6-9层（无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（佳）

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