产权人不属于夫妻名下财产,不能分割。夫妻婚姻存续期间产生的共同财产范围内分割。
全部3个回答>买房了,房产证却写着他爸的名字
147****4040 | 2014-03-20 14:07:09
已有11个回答
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134****2722
主贷人不可以不上产证的。所以这样不行的。
查看全文↓ 2014-03-23 11:38:41 -
144****1440
可以更名。
查看全文↓ 2014-03-23 09:12:02 -
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154****6749
你要小心了,这是防你的方式啊!
查看全文↓ 2014-03-22 10:28:19 -
133****8952
在这里问不出的,还是找专业人员
查看全文↓ 2014-03-22 09:58:31 -
158****1698
这是你老公的不对,收集交款的凭证把。不然你以后没办法的。
查看全文↓ 2014-03-21 21:25:49 -
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151****8793
如果是你老爸贷款,那房产证上也要写上他的名字.因为他是主贷人.另外.当然也可以写你的名字.你妈妈的名字等等.
查看全文↓ 2014-03-21 11:08:10
**主要的是,贷款人的名字是一定会有的.因为一定要是购买者才可以申请贷款.如果不加你父亲的名字是不能贷款的. -
151****0610
只能更名了 这是属于小产权的 更名可以
查看全文↓ 2014-03-21 11:02:42 -
141****9098
夫妻离婚财产分配时双方的!房子写了他爸爸的名字 那是属于他爸爸的财产 和你没关系
查看全文↓ 2014-03-21 09:35:59 -
133****7885
你好,你这个问题的我虽然我是男人,但是我还是深同感受的,你的老公写她父亲的名字可能不是真的防着你,但是他起码要事先和你说一声没,不应该自己这样私下偷着这样做,而且房产的话虽然不是你付的首期,但是以后也是要和你一起供的,所以现在房产不是你的名字真的对你是很没保障的,如果以后离婚了你是一分都得不到的,因为房产是他父亲的,我给你个意见,你找个合适的时间和你的老公开个玩笑,你问他:如果以后你在外面有别人了不要我了,那我怎么办?房子怎么办?看他怎么说,**好是现在可以做个婚前财产公证,免的你到以后人财两空,我希望善良的女人有好的回报.
查看全文↓ 2014-03-20 14:33:42
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保留有力的证明,证明房贷是你们共同偿还或者是你个人偿还的(例如银行回单,**好保留有你的姓名的回单),可证明婚前虽然是他付的首款,不过后期费用是由你支付的,财产鉴定时,可按比例分配你们的财产。。。不过两个人在一起何必计较得那么清楚呢?呵呵
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房屋不同于其他事情,找关系办完了就是完了。房屋是有登记的,每一次的交易或更改登记完备材料都记录在案,有一套完整的档案,任何人不敢违规操作,谁违规了很容易查到。你这事不难办,丈夫去世财产自然由你与女儿各一半继承,到公证处公证。带着房证、你与丈夫的结婚证、丈夫的死亡证明、户口本、你与女儿身份证,到公证处做一个你放弃继承完全由女儿继承的公证。公证书下来凭公证书到房管部门过户。
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首先要确认你母亲是否还健在,如果你母亲也不在,那么房产过户需要征得所有子女的同意认可才能有效!
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这个要在房子所在地的房交所,过户的话大概有契税(90平米以下1%,90平米以上3%)、营业税(5.5%)、个税(1%)这三大费用,其他的费用不多。比如制图费73.8元,这些都只有几十块钱了。