你好,我们当初买房的时候开发商承诺我们是50年的房产权,但是现在房产证做下来的却是34年,该怎么办?

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• 156****0163

  只能起诉开发商；你和开发商应该签订《商品房买卖合同》了，上边有具体条款规定开发商在多长时间办理产权证的。你可以追究其延期办理的违约责任及因没办下产权证给你带来的损失！
  
  希望对你有所帮助

  查看全文↓ 2014-03-20 20:28:00

相关问题

• 问 开发商两年不给房产证 ,该怎么办
  答

  可以起诉到法院,要求赔偿违约金,限期办理房产证。

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• 问 50年产权有房产证吗? 50年的产权给办房产证吗?
  答

  差别是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的**高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。扩展资料：无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

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• 问 房产证已办下来,可开发商不发给我们，这怎么办啊?
  答

  开放商很多这样的 让众多的买房者无可奈何你可以联合你们小区的业主 一起找开放商讨要说法

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• 问 开发商两年不给房产证,该怎么办？有知道答案的不？
  答

  开发商应承担的违约责任如何确定呢？根据我国相关法律规定，出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，赔偿的方式以合同中是否有相关约定为标准分为两种：　　(一)商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理；　　(二)商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。　　因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

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• 问 买房的时候开发商承诺送空中花园，现在毁约了，我们可以起诉开发商要求赔偿吗？？
  答

  开发商违约的话是需要支付赔偿金的。可以状告他。

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