.png)
办理房屋继承手续： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。拓展资料：房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
全部3个回答>房屋遗产继承办理手续
135****7689 | 2014-03-21 11:30:27
已有5个回答
-
134****2567
先要办个继承的公证，然后再转
查看全文↓ 2014-03-23 09:11:19 -
-
138****9777
法院判决不合理。一是遗嘱无效，代书遗嘱应有二名无利害关系人在遗书中签名证据；二是出资购房费5768元应属于父母借款，还本付息就可以了。父母遗产应按法定继承，原则上平分。
查看全文↓ 2014-03-22 10:58:39 -
141****9309
是你自己的爸爸房产。房产应该是你妈妈**有发言权和继承权的，你爷爷和奶奶也是第一继承人。你和你妹妹同样是第一自然继承人，没有必要办理《转让》手续。当然如果你爷爷提出让你们办理手续可能有原因的。可能是为了你们母、子、女的安全考虑吧。你爷爷是不是害怕他的其他子女（你叔叔们）也来要取你爷爷奶奶的一份“继承权”吧。请你们不要有任何顾虑，你和你妹妹只要承担你爸爸应该孝敬你爷爷的心情和义务，你和你妹妹是法律保护的继承债权人。
查看全文↓ 2014-03-22 09:58:25
社会也只承认你和你妹妹是**终继承权利人。任何他人是没有权利干涉的。派出所户口簿更改户头，房产证需要更改一下户头就可以了，没有“过户”的必要。更改户口簿、房产证户头，不需要花什么钱的，应该没有额外的税务费用。否则就不要去花钱办理“过户”手续了。真的确实没有必要。 -
相关问题
-
答
-
答
一、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：（一）当事人的身份证件；（二）被继承人的死亡证明；（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
全部3个回答> -
答
一、房地产继承的相关法律问题 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 (二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 二、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。 (三)收费标准 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅 80元/套; 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交费的发票; 2、继承人身份证; 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
全部3个回答> -
答
是赠予，不知道该房产有没有产权证？要是没有的话只需到公证处花费200元人民币公证一下就好了，要是有产权证，就是需要过户的，拿钱就要多一点，大概在2万元左右
全部8个回答> -
答
继承房屋和其他的财产继承是大致一样的，按照我国的相关规定，想要继承遗产的话，需要按照顺序来继承，比如说夫妻当中只有一位先去试，另外一位作为配偶是第一继承顺序人间配有后子女，然后才是兄弟姐妹。在继承的时候，如果有遗嘱的话，要按照遗嘱上所写的继承人来继承。办理房产继承的步骤①评估公司首先对房屋进行市值的评估。②申请人需要到当地的公证处进行继承公证，取得公证书，有房屋产权人遗嘱的，要提交遗嘱的原件。③需要去房地产部门进行房屋面积测绘的申请，领取测绘结果，领取测绘表之后，除了一方面是为了核对房屋的面积，另外一方面也是为了便于之后的产权登记。④拿着相应的材料，包括继承公证书和房屋测绘，结果到当地的房产交易中心办理过户。
- 房贷计算
-
找房小程序
