按揭还款人跟房产证上户主姓名可否不一致？

已有9个回答

• 142****2246

  代签是要有委托书的

  查看全文↓ 2014-03-24 11:01:21
• 156****4444

  贷款必须上产证，产权人没有先后顺序，除非特别注明所占份额。贷款材料：身份证，户口本，收入证明，婚姻证明等材料

  查看全文↓ 2014-03-24 09:36:17
• 157****1243

  方去房管局办理房屋两证时提出只写你一方的名字，按房管局的要求和指引下提供资料进行办理即可！

  查看全文↓ 2014-03-23 22:47:55
• 132****5048

  贷款人应是合同签订人,你们是否办理结婚手续不影响房产的权属关系。登记为两个人的名义下,没有特别约定的属于平均共有财产。离婚原则上平均分割!

  查看全文↓ 2014-03-23 18:50:52
• 131****5446

  你们两人都上产证就可以了啊！属于您们的共有财产的啊！

  查看全文↓ 2014-03-23 17:30:42
• 157****7076

  是的 改名就复杂了 从新签合同

  查看全文↓ 2014-03-23 14:03:04
• 141****7248

  优质回答体现您的专业素养这样可以
  贷款合同上只写你一个人的名字
  买房合同上可以写你和你女友的名字
  你需要身份证，户口本，收入证明，如果没有结婚就要单位或者居委会，民政局出单身证明
  你的女友需要身份证，户口本，更容易被用户关注

  查看全文↓ 2014-03-22 17:06:11
• 133****2657

  可以。但是你还是需要提供办理按揭需要的材料。比如身份证、户口本、结婚证或未婚证明、盖了公章的收入证明等。男性女性目前**高的贷款年龄是到70岁，在兴业银行办理，一般是男性贷到65，女性到60。你的父母可以作为你的共同还款人参与还款，填写共同参与还款承诺书即可。有的银行对于共同还款人，是不查征信的。今后再贷款的时候，做主贷人的时候，还算首套贷款，享受优惠利率。

  查看全文↓ 2014-03-22 14:56:58
• 149****2724

  还贷款这个是可以选择的，也可以一个人，也可以共同的。
  
  既然选择了共同还贷，那么你是共同所有人。也就是说你也拥有房子的产权。
  
  但房产证上的主权人是你男友，到卖房子或者分手的时候，房子还是归你们俩共同所有，你不签字他也没办法的。
  
  但建议，你们之前一定要去公证下，**款的债权证明。
  
  再多说一句，办理贷款都会有公证的，但那个只是对你贷款进行公证。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:54:25

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• 问 房产证户主和按揭还款人不一致可以吗？为啥呢？
  答

  毕竟是长辈算了！

  全部9个回答>
• 问 房产证和贷款人不一致
  答

  // 贷款人为本人// 房产证上房屋所有权人为配偶// 配偶非本案客户// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人为客户本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房产证// 客户有相应的婚姻证明// 共同共有人有相应的结婚证明// 房屋共同拥有人有相应的房产证// 共有人有相应的贷款合同// 共有人有相应的抵押合同

  全部2个回答>
• 问 购房人和贷款人不一致
  答

  一般情况之下，购房人和贷款人是一致的，如果不一致的情况之下，可能是有多个共同的还款人，但按照正常的购房流程来说，购房合同、购房人以及房产证上的名字必须是统一的，并且采用房屋抵押贷款的形式，银行的借款合同上的抵押人也要统一。在没有办理房产证之前可以申请以共有人的名义加入，在办理房产证的时候可以存在共有权证。因为房产证上的产权人是购房合同的主体，所以必须是同一个人，如果是多个人在房屋进行合同网上备案的时候，就要提前将名字登录进去，已经备案的情况之下，可以由开发商申请撤回，重新更改合同之后申请备案。尤其是在贷款买房的过程当中，主张谁贷款谁签字的原则，所以才要确保三方名字统一，就是为了规避掉相关的贷款风险。

• 问 房屋土地证跟房产证户名不一致，该怎么做？
  答

  哪个证名字错误需要带上证明文件去发证单位进行更改否则影响今后办理交易或者抵押手续

  全部8个回答>
• 问 房产证与土地证不一致能卖吗
  答

  以房产证为准，先将土地证申请异议登记，变更一致，再进行买卖过户手续。《城市房地产法》第四十二条规定　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。因此，房产证与土地证权属不能分割，必须保持一致。

  全部4个回答>