我和买家是朋友，为了减少税费和老公离婚再和朋友结婚，老公和朋友老婆结婚房产过户给朋友再离婚可行吗？

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• 155****6386

  政策改了 出售后再买算首套 如果贷款还清了,再买房还是第一套房如果再次购房采用商业贷款,就得按二套房办理。
  贷款成数、贷款利率都会上调。如果再次购房使用公积金贷款,就可以按首套房。按现行的政策你现在购房契税方面可以申报家庭唯一住房税收优惠不需要离婚的

  查看全文↓ 2014-03-22 15:34:04
• 136****0910

  算首套。贷款不知道有吗，有就算2套

  查看全文↓ 2014-03-21 12:56:22

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  只要是家庭成员名义下的房屋,再次购买的,都是第二套房,现在需要看经济适用房的房产证上名字是否同属于一个家庭。　　第二套房的认定标准如下：　　一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。　　二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。　　如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

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  世茂纳米魔幻城晶品公馆

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