只能卖给自己家周边的邻居以及亲戚,拿着你父亲的死亡证明,你的身份证原件,自己去乡政府更改一下名字,你家的房子是办不了房产证的,因为是乡产房,只有大产权的房子才有房产证。
全部5个回答>我家有一栋自建房,房产证和土地证是我父亲的名字,现在我父亲住院需要钱,我怎样才能去银行申请贷款?
157****9078 | 2014-03-21 15:31:06
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152****6911
一个是要办个公证,另一种可能可以解决的办法:部分地方房管所抵押登记窗口会考虑到抵押人行动不便,你可以申请绿色通道,工作人员上门办理。
查看全文↓ 2014-03-21 15:54:39
这样你父亲即使行动不便,你也可以向银行申请贷款,当然,前提是银行业同意。另外,你需要了解一下当地房管部门是否有开通此项便民措施。
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可以这样做,将你父亲的名字去掉,你父亲占有房产的是百分之几,就将这个卖给你,很少的钱!到时双方到场,带上房产证,双方身份证,户口薄,基本上就可以了。程序不是很复杂,到房管局咨询一下
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可以的,只需几百块钱的公证费
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我理解你的意思是“要拆迁”。你当然能拿到补偿款,是房子拆迁的补偿,跟什么户口没关系。父亲去世后土地使用权和房子就是遗产,如无遗嘱特别指定继承人,房子补偿款由你与母亲一人拿一半。土地补偿款不多,但只能给你母亲,因为只有你母亲才是村集体组织成员(根据那句话“母亲的户口在该房子上”再根据我国土地管理法,土地只能由同一集体组织成员继承、卖受,同样是农村户口的别的村村民都不行),也可以由村里面另外划拨同样大小的土地盖房子,前提是原来的土地面积不超标。
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拿齐资料去办理就行了。。土地证、你和你父亲的身份证,户口本之类的
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