刚买了一套二手房,大家帮我算算需要多少费用

已有8个回答

• 156****2043

  你好，你这套房子属于非普通住宅，所以费用加起来不到3万。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:35:52
• 157****6336

  首先二手房是否可以直接更名，如果可以更名费需要2-3万，您买的是二套房？如果是首套，契税是1.5%，二套是3%。还有就是中介费2.5%，贷款是公积金还是商贷？公积金贷有评估费0.6%和公积金担保保险费0.1%。新房的费用，有契税1.5%（首套），3%（二套）。大修基金费用，具体多少自己问开发商，过户费等，还有就是结婚迫在眉睫，等两年的租房费用也是一笔不小的开销，自己中和考虑下，让中介那边给你具体的算下总得费用，还有就是开放商那边的新房有多大的折扣，月供多少都是需要具体咨询清楚，希望对你有所帮助。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:51:55
• 144****4644

  1套要交全额营业税5.6%个税1%契税90平以上按1.5%中介费2.5%贷款评估费0.6%担保保险0.1%把价格乘上去就有大概的费用了
  2套不知道是否满五年如果满五年就不要缴纳全额营业税了
  3套契税1.5%进户费大修理基金各项费用
  感觉2套比较实惠

  查看全文↓ 2014-03-23 15:58:32
• 141****1941

  1.6万左右,全额税费。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:50:50
• 151****1535

  28万的总价大概需要3万以内的费用。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:39:35
• 137****2601

  房子是否满5年?是否是唯一?这些我们都需要知道的。如果没有满5年,总共是31375元

  查看全文↓ 2014-03-22 13:57:19
• 158****4551

  你好，像你说的这种情况，如果你是贷款买房，你也只能是用其中的一套贷款，银行不会同时接纳你的两套（即两个房产证）贷款申请的，至于你能贷多少，这要看房子的评估价，夫妻贷款买房，可贷房屋评估价的70%，我这里二套的贷款额度是50%。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:14:44
• 153****8373

  按你说的这几项,我估计得一千多吧。现在的师傅每天都得70--100元的工钱,2,3两项就得大几的工啊

  查看全文↓ 2014-03-21 16:41:32

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• 问 请大家帮我算算费用
  答

  按你说的这几项，我估计得一千多吧。现在的师傅每天都得70--100元的工钱，2，3两项就得大几的工啊

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• 问 请帮我算算二手房交易费用
  答

  楼上的 你是也是广西人么？ 提问者可是在广西那边！你自己算 契税 成交价×1.5% 印花税×0.05%

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• 问 刚买了一套二手房过户后可以卖掉？
  答

  二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；4、工本费：80元（买方出）。

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• 问 刚买了一套二手房,请问水表这些需要办理过户吗?
  答

  这个问题很复杂。前面没去查册么。没有代理公司么，你可以在当地的房产交易中心咨询一下。

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• 问 买了二手房一套，房款已付，
  答

  你的情况比较适合申请房产抵押贷款申请的条件有以下几点要求:(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;(3)银行规定的其它条件。申请所需要的材料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年如果您还有更多问题没有找到答案.建议去 http://url.cn/24CAet进行了解,也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构,在成功放贷之前是不收取任何费用的

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