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郑州限购令规定：自2011年3月4日起,.......持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）从你提供的情况看，你不符合在郑州购房条件。无论在哪里购房都须纳税（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%； 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% ；2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；3、公证费，贷款额乘以0.03%； 4、抵押登记费，100元 。二、二手房要缴纳的税费 税费：1、在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。 2、买方需缴纳的： 非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 3、卖方需缴纳的：年头长短定税费 如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。 如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。 如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。
全部2个回答>我是台湾人，请问在深圳能购房吗
146****5304 | 2014-03-21 19:54:35
已有2个回答
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156****2256
台湾居民来往大陆通行证=台胞证
查看全文↓ 2014-03-21 20:03:13
功能
早期台胞证的功用仅供为台湾居民入境大陆用的旅行证件，然而随着近年来两岸交流密切，越来越多的台湾人前往大陆投资发展，进而长期定居生活。做为旅行证件的台胞证成为台湾居民在大陆上唯一的合法身份证及法律证件（除非该台湾人持有他国护照），台胞证已经不再只限于旅行证件，形成类似台湾居民在大陆的身份证，在大陆的台湾居民可凭持台胞证就业、就医、置产、开户、融资等，功能已经远超过旅行证件。
个人理解
台胞证=大陆的身份证
大陆人怎么买车险，相当于台湾人怎么买车险
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限购令目前就不知道在深圳有没有实行啦，没记错就是取消了。另外目前广州只有海珠区房管局实行了港澳台及外籍人士是可以购房的，但在别的区房管局就不予办理购房。（外籍人士及港澳台的，如果你在深圳已经有一套并贷款的，在全国各个地区都可以查到的，但是房管局就查不到啦。贷款的话，你现在在广州贷款就只能贷5成。房管局依然可以在买一套。（在10月15号之后，无论你以前有多少套房子，现在每个家庭**多可以购买多一套住房）
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按照国家相关规定的话，你这种情况是没有办法在上海贷款买房的，因为你的个税缴纳不属于上海地区。如果预算宽裕的话，我建议你找正规的房地产公司，他们有特殊途径帮你获取正规的房贷的。就是佣金较高。应该在总成交额的3%至5%左右
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问 台湾人，委托买房答
户口本 身份证的什么都要好好准备准备
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可以啊，还贷以你自己为还款人申请贷款
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