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按道理楼盘没有通过综合竣工验收,是不可能办理到房产证的,你说房子还没有封顶,那按正常渠道和手续时办理不到的,请你去当地产监处或房管部门咨询一下。
全部9个回答>办房产证的时候我们没在家也没有人通知我们
138****4461 | 2014-03-21 22:32:14
已有7个回答
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157****3684
可以去村委会补办的 请给我一个好评哦 谢谢
查看全文↓ 2014-03-24 10:27:13 -
133****7733
一般有信誉的开发商是没问题的。
查看全文↓ 2014-03-23 15:07:51 -
142****2151
找你们当地的土地管理局评评理。
查看全文↓ 2014-03-23 14:52:41 -
158****4164
还是需要找镇土地管理所办理
查看全文↓ 2014-03-23 09:38:13 -
154****6845
小产权的问题在国内农村很普遍，没有更好的办法解决，等政策吧
查看全文↓ 2014-03-22 10:29:59 -
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155****9050
是准备要贷款吗，需要：身份证、户口本、收入证明、及婚姻证明（原件和复印件）。
查看全文↓ 2014-03-21 22:39:34
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成年子女因投资、购房、引资、纳税到本市入户，其父母（男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁）要求投靠的，被投靠人到成都市入户的时间须满5年。
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一般是和水电工平分的，是他的责任没有装修好 但也是自己的责任没有验收好，如果在验收出现问题，水电工可以全额维修，在这个验收的期间后期又装修了 那再敲墙复查 费用可以平分 遇到难说话的水电工 可能都不会赔偿 只会给你修
全部3个回答> -
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一、农村的房子能办房产证吗相关的回答是，农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。二、关于房产证的新政策第四章：集体土地范围内房屋登记第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；六）其他必要材料。第八十四条 办理村民住房权初始登记、农村集体经济组织房屋权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第八十七条 申请农村村民住房权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
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1、由于各城市和各家开发商情况不尽相同，可以看购房合同上的约定时间。2、如果合同里没有约定办房产证期限的话，按照国家的相关法律规定： （1）、如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。 （2）、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。一、房产证的作用： 1、房屋有了产权证后，可以长期住下去。 2、可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等。 二、由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，**高不得超过两年。 三、按照国家的相关法律规定： 1、如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。 2、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。 3、如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
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