完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)取得《商品房预售许可证》。
全部5个回答>二手房限购限贷吗?
152****8944 | 2014-03-22 11:01:23
已有7个回答
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136****9961
据我所知,带商业属性的地产是不限购的。 比如说 商用楼,商网的证就不限购。
查看全文↓ 2014-03-24 09:27:08
贷款的话,多少都有限制。
之前我是做二手房的。所以有些房产也没接触过。知道的就这么多了 -
156****4855
根据目前的政策,除了北京上海深圳杭州等少数的城市以外,一般的地级城市都是可以买房落户的,各大城市间的政策有差别,有一定的居住时间限制和工作年限限制。供参考。
查看全文↓ 2014-03-23 22:47:16 -
158****0431
现在有限购。二手房6万**。
查看全文↓ 2014-03-23 19:26:14 -
131****3836
咨询一下当地的中介或者售楼处!!!!!
查看全文↓ 2014-03-22 13:26:51 -
132****9193
上海人可以买2套,外地人一套,如果有上海长期居住证的满3年的就可以买2套了。外地有过贷款记录的,上海这里是不给贷款的吧。
查看全文↓ 2014-03-22 12:19:47 -
151****9807
你可以去凯泰铭座业主论坛可以解决你的问题
查看全文↓ 2014-03-22 11:27:12
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完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)取得《商品房预售许可证》。
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问 限购限贷吗?答
限购不现代在我这里买房格外9.8折。欢迎骚扰·田先生135!4489!8057!
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完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)取得《商品房预售许可证》。
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二手房属于限购商品房的范围,一般限购规定的是限购住房,包含商品房和二手房。以成都限购为例,根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
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