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物业收取停车费用，如果有业主委员会当然要听取业主委员会的意见，但是停车收取一定费用是合理的，目前没有相关法律依据说物业收取停车费用是合法的，但是如果免费为你提供车位，物业可以不对其进行管理，那么你们的小区紧邻地铁，外面的车都停进来你们业主不是就更没有车位了吗？ 所谓的占到停车指的是在公共道路上，小区内由于停车位不足占到停车没有相关法律依据说这种情况是占到停车。
全部2个回答>小区道路能否停车是否由业主说了算？
146****1424 | 2014-03-22 19:18:43
已有6个回答
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147****5957
小区道路属于全体业主是没错的，但是物业公司有权对其管理服务的小区进行物业管理规划，这在《物业管理条例》上是能找到依据的，同样条例也规定了物业公司利用公共部位进行收益性经营时其所得收益的要按比例归还业主。
查看全文↓ 2014-03-24 13:36:40 -
142****6908
这在国家政策上是不允许的,客户没有保证呀
查看全文↓ 2014-03-24 10:48:17 -
157****5514
也可以的，不过交房给你他也没有错啊，先拿到房子看看
查看全文↓ 2014-03-23 10:43:22 -
142****4765
你好！因为小区有停车场，你占左小区道路！物管有权收费的！你再好和业主委员会申诉，再和物管交谈。
查看全文↓ 2014-03-23 09:20:27 -
153****9048
也看物业管理公约是如何约定的
查看全文↓ 2014-03-22 20:12:58 -
138****1075
你的问题这么给你理清一下:
查看全文↓ 2014-03-22 19:26:27
一、首先明确一点,园区道路归全体业主所有,园区道路允不允许停车,不是物业公司说了算。
二、如果园区没有成立业主委员会,没有召开过业主大会,而且原开发商曾规定是封闭小区,那物业公司这么做没有错。要想改变这种情况,需要召开业主大会,由业主大会通过园区允许停车的办法,由物业公司去执行。
三、如果园区已成立业主委员会,去业主委员会反映此情况,提请召开业主大会,通过园区允许停车的办法,然后由物业公司执行。█一般园区允许停车是这样一个程序和规则:
1、由业主大会通过园区允许停车和收费的办法;
2、物业公司按照业主大会通过的办法执行;
3、园区车位费归全体业主所有(不归物业公司),物业公司代收代缴税,由于执行是物业公司增加成本,可以与物业公司事先约定一定比例支付给物业公司,剩余的车位费可以用于园区大型建设或冲抵部分物业费。
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小区道路属于全体业主是没错的，但是物业公司有权对其管理服务的小区进行物业管理规划，这在《物业管理条例》上是能找到依据的，同样条例也规定了物业公司利用公共部位进行收益性经营时其所得收益的要按比例归还业主。
全部11个回答> -
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具体国家没有明确的明细不确定呢
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基本上是。但是也需要走流程。也就是还需要报上级银行的风控部门审核通过。
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你没签合同，肯定要补钱的。就是签了合同也肯定要补钱，购房款是按照面积算的，法律承认房产局的测量，不过要是已经签了合同，可以协商解决。你没签合同，肯定要实际面积解决不过，你**好找家私人有法律认可的机构，比如律师楼，去再测量一下面积。他们用的方法可能有不同，如果要是有了差别，可以协商，实在不行就要付诸法律了
全部5个回答>
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