二手房过户费是按成交价算还是评估价算。

已有14个回答

• 155****8815

  二手房过户都是按照评估价计算税费的《比我们按成交价算过户费多出了一半。》一般情况下评估价应该比你买的总价要低，你那种情况不大明白

  查看全文↓ 2014-03-25 19:26:30
• 157****8655

  以评估价算,税务人员估价,不看成交价格.放心.我刚办好!我以前也是如此担心.绝对是**低价格! 我去的时候什么价格都没写,他们算好叫我填的价格!很低!我买成20W只写了11W

  查看全文↓ 2014-03-25 18:04:22
• 154****2777

  税费跟怎么贷款没关系，是根据房管局给的市场指导价收的．

  查看全文↓ 2014-03-25 09:28:07
• 143****8334

  在房管局每个小区都会有一个报税价，从05年到现在价格肯定不一样了

  查看全文↓ 2014-03-24 10:29:55
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  查看全文↓ 2014-03-23 23:28:19
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• 155****2229

  按您签的合同价格算的！

  查看全文↓ 2014-03-23 13:54:23
• 158****8186

  按照实际成交价。

  查看全文↓ 2014-03-23 13:34:57

相关问题

• 问 二手房**是按照评估价还是成交价算的?
  答

  一般这两个价格差不了太多。

  全部3个回答>
• 问 二手房公积金贷款是按成交价还是评估价
  答

  二手房公积金贷款按成交价计算，但是最高可贷款额度也有所限制，一般不超过评估价的70%。

  全部2个回答>
• 问 契税是按评估价还是成交价
  答

  一手房无个人所得税，契税按照开发商购房价格缴交；二手房个人所得税，契税是按照房产送件价格计算缴交

  全部5个回答>
• 问 二手房缴税，是按成交价还是评估价还是政府指导价
  答

  交税是按照你购买合同的价格算的。房子评估价是你办理贷款的时候使用的。贷款的金额是根据**高是评估价格的70%。过户的时候是按照你购房合同上的价格交税的。

  全部3个回答>
• 问 二手房契税是按成交价计算还是评估价计算？
  答

  契税的计税依据：1、计税依据是指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格，其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格。2、对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

  全部3个回答>