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你的继母只要婚姻与你父亲婚姻存在,就可以继承你父亲的遗产(没有遗嘱),到时候她当然可以自己遗嘱处分自己的财产.
全部2个回答>关于放弃遗产继承
155****9182 | 2014-03-23 16:42:17
已有6个回答
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157****8066
这是什么意思？
查看全文↓ 2014-03-26 16:31:06 -
134****0641
你上海的房子是你爷爷奶奶的婚后共同财产，属于一人一半产权。你奶奶做的公证只是放弃了你爷爷遗产那部分的产权，所以其实你奶奶还有房子的一半产权，所以必须写上你奶奶的名字。
查看全文↓ 2014-03-25 16:07:34
你可以让你奶奶再做个赠与公证，把你奶奶的那一半产权也送给你爸爸。 -
152****3279
可能是你奶奶放弃了遗产继承部分，而她自己原来就有一半产权。
查看全文↓ 2014-03-25 10:29:04 -
153****0846
唉，一拍两散滴也始终有排搞
查看全文↓ 2014-03-25 09:28:36 -
152****6533
你好,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。你目前状况无遗嘱,你本人属于唯一法定继承人,房子归你所有!以下为继承手续过程及其税费!
查看全文↓ 2014-03-24 09:24:31
一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注: A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、继承公证费 继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,**低不低于200元。
2、房地产价值评估费用 档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据 1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1
3、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税 法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 -
158****9654
那他的父母是否健在,如果健在他们也是第一顺序继承人,和你共同继承房产没有的话,就是你一个人的,你可以拿着他的死亡证明,和能证明你是他儿子的证明文件去房管局过户,要交一定的过户费用
查看全文↓ 2014-03-23 17:04:43
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我刚刚办理过和你这个情况一样的继承。我是内蒙古的。我是这样办理的，1、因为没有公证遗嘱，所以所有有权继承的人到公证处放弃继承，归你妈一人继承，然后拿着公证书去房产局办理继承，更名为你母亲的。 我这里公证费是房屋评估价的1%（给配偶是1%，别人是2%，相当于一半。）。 房产局继承更名，没有花多少钱，100查档，46配图，80元证书费，400元继承手续费。不交税。2、更名后，房屋可以出售。不更名没有办法出售。出售时所交各类费用就和别人一样了，没有减半的说法了。这里需要说的是，新房本没到5年，我这里是去拿旧房本复印件，按旧房本时间计算是否超过5年上税。我卖房子时讲的所有税费都由对方负责，他是首套房，交了评估价的不到2%税。
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目前,我国未实施遗产税收政策,但也许不久的未来一定会有的。关于房产收费可分为两种:住宅房屋面积144平方米以上按房价4%征收, 住宅房屋面积144平方米以下按房价2%征收,非住宅按房价的4%征收 。
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就需要交个公证的费用就可以啦,60元/平。
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一般你有权继承的，但是还是要看你们家，会不会有其他的继承材料在了。
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