房产证上加名字交税

已有6个回答

• 131****0329

  双方身份证、结婚证和房产证，费用可能一二百左右吧。不过有贷款的房子必须得还清了贷款才能加名字的。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:01:09
• 138****3286

  夫妻双方加名不需要收费，除非多下个房本收工本费80元

  查看全文↓ 2014-03-26 09:49:41
• 143****9415

  如果是加您妻子的名字到交易中心只要交个手续费就可以了，但是见您子女的名字就要交税了，例如，产证上有两个人的名字，要加一个，那么1/33%房子的买进价格！

  查看全文↓ 2014-03-25 10:17:47
• 133****7997

  夫妻更名不用交税,带上房产证,身份证,结婚证直接去建委多交一个工本费85元即可,如果加其它人的名字就不行了,就要按正常买卖流程走,交契税等

  查看全文↓ 2014-03-25 09:40:04
• 157****3668

  婚前房产证上加名字要交税3%契约税。夫妻婚后要对婚前房产加名，这属于房屋权属发生转变。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
  ”也就是说，只要变更房屋权属，就得交契税。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:31:49
• 138****4171

  夫妻加名字是比较简单的，加子女名字是要按份额缴税的！

  查看全文↓ 2014-03-23 17:48:45

相关问题

• 问 房产证上加名字要交税吗？
  答

  如果是加您妻子的名字到交易中心只要交个手续费就可以了，但是见您子女的名字就要交税了，例如，产证上有两个人的名字，要加一个，那么1/33%房子的买进价格！

  全部11个回答>
• 问 婚后怎么在房产证上加名字?婚后房产证上加名字要交税么?
  答

  如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费馨窝网。实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。

  全部3个回答>
• 问 房产证上加名字要交税吗?房本加名字契税怎么算？
  答

  父亲的房子加儿子的名字主要分为两种情况考虑，具体如下：第一种情况：有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房有贷办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

  全部4个回答>
• 问 成都的房产，房产证上加父母名字要交税吗？
  答

  房产证上加名字 加父母、配偶、子女流程都一样。第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　　　第二种情况：有房有贷　　办理流程是：　　1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。　　3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

  全部2个回答>
• 问 如何才能在房产证上加名字?房产证上可以加名字吗 房产证上加名字要多少费用
  答

  房产证上如何加名字？如何在房产证上加名字？婚后如何在房产证上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？房产证上加名字主要分为三种情况：第一种房产证上加名字情况：有房无贷。房产证加名办理流程：1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种房产证上加名字情况：有房有贷。房产证加名办理流程：1.先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

  全部4个回答>