赠与别人房产，受赠人用交钱吗？

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• 142****1596

  可以的，因为别人赠与你的东西在法律上已经是属于你的财产。你再赠与别人无非是走一套法律程序，就好比别人给你一个糖果，而你把这个糖果又给了别人。当然，糖果不需要法律证明，但是涉及到大的经济物品时，就是必须的了。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:29:46
• 141****0444

  受赠人(直系亲属）只缴纳3%的契税。再卖出去的话，单就个人所得税就得交房价的20%，此外还有5.5%的营业税和0.05%的印花税。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:02:58

相关问题

• 问 房产赠与后受赠人的权利
  答

  可以的，因为别人赠与你的东西在法律上已经是属于你的财产。你再赠与别人无非是走一套法律程序，就好比别人给你一个糖果，而你把这个糖果又给了别人。当然，糖果不需要法律证明，但是涉及到大的经济物品时，就是必须的了。

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• 问 房产赠与对受赠人有什么要求
  答

  房产赠与和对受赠人有一定的要求，赠与和受赠人二者首先需要具备有完全民事能力，其次赠予人需要是房屋产权的拥有人，所赠予的房屋有正规产权，而且不存在产权纠纷，如果产权当中有多个共有产权人，在赠与时需要由多个共有产权人共同签署同意协议，赠与人和受赠人在个人自愿的前提条件之下，到相关部门办理公证，并凭借所签署的赠与协议到相关部门办理赠与转让手续。按照国家的相关规定，房屋赠与时也同样需要到相关部门办理产权转移的手续，需要以书面的形式签署赠与合同，按照相关规定缴纳税费之后办理房屋所有产权转移的登记手续，因为涉及到房产转移，中间牵扯的经济利益比较多，所以尽可能把转移合同写得详尽一些，尽可能的避免日后的经济纠纷。

• 问 房产赠与对受赠人有什么要求
  答

  1、受赠人必须符合法定年龄，具有完全民事行为能力。2、受赠人必须明确赠与的房产的性质、地址和数量，并有书面记录。3、受赠人必须对赠与的房产或者其他房产等表示接受，即签署接受函。4、受赠人需要办理房产赠与登记手续，并向房产管理部门缴纳税款。5、受赠人需要承担房产赠与所带来的法律责任，如果赠与不合法、违背公共利益，受赠人可能会面临法律追究。

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• 问 房屋过户和赠与的区别,受赠人是否可以卖掉受赠人赠与的房子
  答

  赠与公证：指个人或夫妻双方自愿将自己的财产无偿给予有亲属关系的个人或夫妻。 •1）所需备件： –产权证 –赠与人与受赠人的身份证 –户口薄 –婚姻证明 –亲属关系证明。 •2）注意事项： –如果赠与人为单身且为外地户口，必须在其户口所在地公证处做一份单身声明公证； –如果赠与人为单身且为本地户口，在民政局开具单身证明即可，不必做单身声明公证； –赠与公证必须在房屋所在城市的公证处做 –没有产权证或抵押，产权不明晰的房屋不能做赠与公证

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• 问 赠与过户的房产可以收回吗受赠人已经去世
  答

  不可以！除非是赠与过户，签署了赠与协议而且有公证，协议中有规定了双方的权利义务

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