房东将房屋出租给您后,您就取得房屋的实际控制权,一般由租户承担。
全部5个回答>求江安的出租房东西齐全房租面议
138****7159 | 2014-03-23 21:54:42
已有9个回答
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154****6605
**好是能联系上那对小情侣 不然只能赔偿啦
查看全文↓ 2014-03-26 16:13:37 -
148****5826
你好你可以在网上查询一下,或你直接找当地的专业人士.
查看全文↓ 2014-03-26 09:29:07 -
147****1687
正常应该赔付吧、
查看全文↓ 2014-03-25 12:52:14 -
157****6759
你没有留对方的身份证复印件吗? 没有那就没办法了。
查看全文↓ 2014-03-25 09:45:39 -
144****1213
出租房很多 一般一个单间在加一个卫生间 250左右 一般是床 一个桌子 热水器 有的有空调和电视或者网络 那样的会贵些 自己付水电费 **里面的房子更贵 但新南小区的地下室比较便宜 一般200左右 还包水电
查看全文↓ 2014-03-24 22:18:19 -
134****0481
你租给他们的时候经过房东同意吗?如果没有那可能要你来赔了、你跟他商量少赔点吧。
查看全文↓ 2014-03-24 11:42:30 -
156****0085
可以找个小单间合租
查看全文↓ 2014-03-24 10:09:53 -
153****4996
您好,请咨询下当地的中介公司。
查看全文↓ 2014-03-24 09:29:48 -
154****7436
和房东协商啦
查看全文↓ 2014-03-23 22:08:06
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答
要看情况而定。
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问 出租房东黑答
应当由出租方承担相应的修缮责任。
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答
要交营业税、城建税、教育费附加、房产税,以房租5000元举例,按照以下标准进行计算:个人出租计算:(1)营业税=5000*3%/2=75元(2)城建税=75*7%=5.25元(3)教育费附加=75*3%=2.25元(4)房产税=5000*4%=200元单位出租计算:(1)营业税=5000*5%=250元(2)城建税=250*7%=17.5元(3)教育费附加=250*3%=7.5元(4)房产税=5000*12%=600元
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答
1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。2、如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,**好是公证过的。3、如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。4、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。5、房东也要注意房客的素质,及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费,提供租房发票。发票税率为房租的5%,可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%,房东也要付35%,是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
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