合同取消是否有效,谁是违约者?

已有10个回答

• 142****1926

  肯定是有效的 这时候要按合同条约索赔违约金就可以！

  查看全文↓ 2014-03-28 10:31:23
• 136****2140

  分质供水如在买卖合同或其补充协议中有约定,则开发商未履行的,属于开发商的违约行为.从守约方的角度来说,享有如下权利:
  (1)要求开发商履行合同,提供分质供水;
  (2)要求开发商按合同规定承担违约责任;
  (3)在开发商完善分质供水之前拒绝收房,并要求其承担逾期交付的违约责任.

  查看全文↓ 2014-03-28 10:14:49
• 132****5719

  合同一经双方签字认可，即发生法律效力。
  在租赁合同中，如果无特别约定，出租者没有保护租房人财物安全的法定义务。他只有维修义务。
  很多合同里都只约定了单方的违约责任，这并不违反民法的公平原则。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:52:53
• 132****0621

  属于违约合同 要双倍返还定金!

  查看全文↓ 2014-03-27 16:51:58
• 156****7040

  看三房是否知情，知情的话三方都有责任。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:16:48
• 153****5217

  签了合同，在这合同期间劳动者不得提出辞职？那如果公司规定，辞职需提前一个月，而劳动者又是按照公司规定提前申请辞职。公司又同意了。这种情况还需支付违约金吗？

  查看全文↓ 2014-03-26 19:51:57
• 141****0708

  是的，可以协商或投诉

  查看全文↓ 2014-03-26 10:08:19
• 132****0830

  1、合同仍然有效。2、合同是否继续执行需要双方协商。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:35:59
• 158****4713

  您好，百居安房产刘彬竭诚为您服务
  首先你先判断您签的买卖合同是否有效。如果有效，一方违约，则可以根据买卖合同的违约责任要求违约方赔付

  查看全文↓ 2014-03-25 19:23:16
• 145****4640

  双方虽然在28日未签约,但是乙方的行为尚不足于构成根本违约,所以甲方不能取消合同,否则就要承担违约责任。

  查看全文↓ 2014-03-25 16:19:36

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  合同有效。给你个网址你参考下：

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  你的问题有些糊涂，到底你是买房，还是卖房？怎么一会对方付预付款，一会还要你拿到房产证？难道你卖的房子没有房产证吗？你**后的提问又说自己不想买了。真乱。不过不要紧，不管是你买还是你卖，道理都一样。除了附有生效时间或生效条件的合同，一经签订，就会立刻生效。合同生效是什么含义？就是该合同对双方都具有约束力，双方都必须按照合同的约定去办，谁不按约定去办，就是违约，就要承担相应的违约责任。那么好了，大前提有了。再看你的情况。你们的合同已经双方签字，中介应当也在上签字，那么卖房合同已经成立并生效。三方都应当按照合同的要求，履行各自的义务。如果你是出卖方，楼主你的义务就是按约定收取房款和交付房屋，你反悔，就要承担违约责任。至于是不是支付违约金，这要看你们得合同如何约定，如果约定支付违约金，你必须支付。如果没有约定违约金，那么由此给对方造成损失的，你也要赔偿对方损失。还有，看样子你是把夫妻共有的房子卖掉了，没有你丈夫的签字。但如果对方有理由相信你有权处置该房产，就算没有你丈夫的签字，房子一样要卖。这是保护善意第三人的利益。

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• 问 租了一年的房子，已签了合同，但是还没到一个月的，我不想租了，那我该怎么办，如果取消合同需要赔偿违约金吗？
  答

  详细请咨询当地相关部门

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