外地户口如何申请公租房？求高手解答。

已有4个回答

• 142****9687

  北京公租房暂进好向只对本地户籍开放，（具体情况您可以去您单位所在地的社区住房保障办咨询）
  北京公租房的申请北京公租房的申请条件
  
  公共租赁住房是北京政策性住房的“新品种”。北京市住建委委员、新闻发言人徐志军介绍，公共租赁房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。
  
  公租房对象
  
  已获政策房资格审核家庭
  
  按照昨天公布的《办法》，目前公共租赁住房的供应对象是本市中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭，以及其他住房困难家庭。
  
  市住保办政策计划处处长崔少飞表示，与廉租房、经适房、限价房采取公开摇号配租配售一样，未来公共租赁房也将实行公开的轮候配租制度。和其他政策房相同，符合条件的家庭可优先配租。即：符合廉租房、经适房和限价房条件，家庭中有60岁（含）以上的老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的，可优先配租。
  
  公租房租金
  
  不同地段将有不同标准
  
  对于公租房的租金标准，徐志军表示，将按保本微利的原则，结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金，一定比例下浮确定公共租赁住房的租金。“租金应该是比较低的，申请家庭能接受的。而且根据不同地段，研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。”
  
  而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费，崔少飞表示，这将是完全的民事关系。在公租房产权单位和租户确定的租金水平中，可以约定包含物业费，也可以约定单独收。
  申请 到街道登记进入轮候
  
  崔少飞介绍，8月1日起，取得廉租房、经适房和限价房资格的家庭，无须再次申请，可直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。
  
  徐志军表示，公租房制度推出后，北京就已形成廉租房、经适房、限价房、公共租赁房共同构成的住房保障体系。同时，北京政策性住房也将从以售为主向租售并举转化。“目前租的比例还比较小，以后租赁住房的比例将逐步加大。”
  房屋来源
  
  公租房将收购合适商品房作房源
  
  对于公租房的房源，徐志军说，将采取新建和收购两种方式。一方面新建一些公租房，另一方面，政府也会在已开发的商品房中收购一些，作为公租房。
  
  徐志军表示，政府收购的房源，也有一定的针对性。首先要满足公租房的户型面积标准，即小户型；还要考虑区域，交通是否方便。根据北京的计划，今年将收购建设50万平米的公租房，主要布局在大型公交枢纽周边等交通便利的区域，以一、二居室小户型为主。
  政策解读
  
  公租房租赁期限
  
  公租房租赁期**长5年
  
  租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房
  
  昨天公布的《办法》规定，公租房租赁期限**长5年。崔少飞表示，公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，**终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付**款。”
  
  他表示，5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准（租赁合同约定）收取租金。
  
  徐志军表示，租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。
  覆盖人群
  
  公租房优先考虑10万轮候家庭
  
  将根据试行情况，逐步纳入其他住房困难人群
  
  此前有消息称，公租房将首次面向非京籍人士开放，覆盖人群包括刚毕业的大学生、外来务工人员等。但昨天出台的《办法》规定，公租房只限于已通过政策房审核的家庭，限定为本市户籍。
  
  对此，市住保办政策计划处处长崔少飞表示，目前北京“三房”（廉租房、经适房、限价房）的审核数量，已达到10多万户。“10多万户家庭中，目前一大部分人还处于轮候状态，或无力购买。如年龄偏大、申请贷款时有问题等。他们愿意租到政府提供的房屋。考虑到轮候家庭数量还比较大，今年计划建50万平米的公共租赁房，可能还满足不了这部分家庭的需要。所以在《办法》试行阶段，还是优先考虑这部分家庭。”
  
  崔少飞表示，将根据试行情况完善细则和办法，逐步将其他住房困难人群纳入进来

  查看全文↓ 2014-03-29 15:15:45
• 146****7490

  很难申请下来的。公租房暂时只对本地户籍开放。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:33:18
• 154****6693

  您好!外地户籍】外地户籍有无收入限制?无收入限制但不能在京有住房很多来京工作的外地户籍人员关心公租房对他们的准入条件。
  昨天发布的《通知》中,相比北京户籍家庭,非本市户籍家庭申请公租房,并没有设定统一的收入标准,只是提出有稳定收入。
  对此,邹劲松表示,各区县可以根据自己的实际情况,确定具体的标准,也可以包括收入标准。如果公租房对外地人不设收入标准,是否可能会出现有钱人去申请公租房,来挤占公租房?他认为,首先,外省市来京人员申请公租房,前提必须是家庭成员在京都没有住房。
  其次,他表示,公租房主要是满足过渡性需求的,因此在户型设计方面,也是比较小的,大部分都是40平米左右。
  因此,有了一定的积蓄,想提高生活品质的人,将来还是要去购买属于自己的住房。

  查看全文↓ 2014-03-27 12:50:26
• 135****3912

  只要有工作，付得起公租房租金，都可以租。外地人在重庆找到工作，说明这个城市需要你，就给住房。”黄奇帆称，重庆公租房取消户口限制的要义在于，重庆要建现代化大都市，需要人口的聚集效应。
  
  手续就是申请点填表申请，工作收入证明，有房源了就摇号，看谁运气好摇到了就可以租。
  很高兴为你解答！

  查看全文↓ 2014-03-26 20:14:01

相关问题

• 问 外地户口可以申请昆明公租房吗？？急，求科普！
  答

  外地户口可以申请的。你看这咯：《云南省公共租赁住房管理办法》中规定：公租房供应对象原则上为人均住房建筑面积低于13 平方米、符合办法规定收入条件，且属于城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工；在城镇有稳定职业1 年以上的云南省籍农业转移人口或外来务工人员；在城镇有稳定职业3 年以上的非云南省籍外来务工人员；或符合条件的其他群体。

  全部4个回答>
• 问 北京公租房外地户口可以申请吗?
  答

  不可以的.只能北京户口.低收入人群才行！

  全部5个回答>
• 问 外地户口怎么在北京申请公租房？
  答

  北京户口好像才可以申请公租房的，外地户口好像不行

  全部6个回答>
• 问 外地户口可以申请贵阳公租房吗？
  答

  可以的。非本市城镇居民户籍的家庭：1、申请人取得本市《居住证》且在本市连续缴纳社保3年以上或持有连续本市营业执照和税务部门完税证明2年以上的；2、符合市政府公布的收入标准；3、在本市无私有房屋，且申请人申请之日起前3年内无转让私有房屋行为的；4、共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住。

  全部2个回答>
• 问 外地人能申请天津公租房吗？如何申请公租房呢？
  答

  外地人可以申请天津公租房的，需经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。如何申请公租房?根据是否取得“三种补贴”，申请分两种情况。已取得 “三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人申请公共租赁住房，须验证更换资格证明。已取得廉租住房实物配租补贴资格的申请人申请公共租赁住房相关程序，按照《关于调整廉租住房实物配租保障方式的通知》(津国土房保〔2011〕38号)规定执行。已取得廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴资格尚未租赁住房的申请人，到发放资格证明的区房管局提出换证申请。公共租赁住房申请人须为《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》注明的申请人，申请时须携带本人身份证(原件和复印件)、《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》 (原件)，本人、配偶或共同申请的家庭成员缴存住房公积金1年以上的，还需提供住房公积金管理部门开具的连续缴存证明(原件)。携带以上要件到发放资格证明的区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》。未取得“三种补贴”资格的，申请人或申请人委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的区房管局提出申请。年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户也可单独申请。申请人须携带本人及家庭成员身份证(原件和复印件)、家庭成员户口簿(原件和复印件)、家庭现住房情况有关证明材料(原件和复印件)。