请问该如何购买经济适用房

已有6个回答

• 136****4438

  首先家庭成员须持本市7年以上的常住城镇户口，且在申请所在的区居住5年以上；
  其次，申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下；
  申请家庭人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；
  此外，申请者五年内未发生房产交易行为。
  对于符合以上条件，30岁以上的单身居民也可提出申请。
  政府有相关的政策:
  根据建设部等四部门近日下发的经济适用住房管理办法，购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。
  办法规定，购买经济适用住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:46:36
• 144****5408

  以家庭为单位，在北京有正常的工作！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:30:12
• 146****4597

  经济适用房是给有一定经济实力的人准备的

  查看全文↓ 2014-03-28 12:53:41
• 155****5334

  你是要购买一手的经适房还是二手的??

  查看全文↓ 2014-03-27 16:47:27
• 145****9426

  以家庭为单位,在北京有正常的工作!

  查看全文↓ 2014-03-27 16:42:54
• 133****3688

  有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。
  这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

  查看全文↓ 2014-03-27 15:19:09

相关问题

• 问 如何购买经济适用房
  答

  在购买经济适用房之前是需要符合相应条件的，要出具年收入在6万元以下的证明材料，具体的步骤是以下的这几点：1、要领取购买经济适用房的申请表，由单位进行初审。2、在规定的时间内提交申请表之后，还要提供自己的身份证，户口本等一些其他的材料。3、初审结束之后，在40个工作日内会要进行复查，对于符合条件的进行公示，并且审批结束后予以受理，没有通过审批的也会告知理由。4、开始办理申购手续，通过摇号的方式来等待买房。经济适用房是可以领取到房屋所有产权证的，而且也可以通过贷款的形式来购房，如果要贷款的话，需要凭借买卖合同到房屋土地管理部门办理抵押登记，满足5年领取到房屋所有产权证之后，能够上市交易交易时，需要按照成交额的10%来补交归纳低价款。

• 问 我该怎么购买经济适用房
  答

  北京两限房申请条件及流程 根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2008〕 号)的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下： 一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下 二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。 三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。 供应对象：北京市中等收入家庭 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件: (一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。 购买家庭：三类家庭可优先购买 在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买: 1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭; 2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭; 3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。 经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商...

  全部9个回答>
• 问 经济适用房如何购买？
  答

  这个每个地方的政策是不一样的深圳的机关单位才有这个权限申请

  全部5个回答>
• 问 经济适用房如何购买
  答

  首先要持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;如何申请经济适用房然后如实填写《经济适用住房申请审批表》，并且准备齐所需材料，向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明（没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明)手续后，上报房管局审核。如何申请经济适用房上报还要经过复审，由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审和评分后，并公示15天。如何申请经济适用房怎么填写经济适用房申请书呢？主要由家庭人口有多少、收入水平的高低、人均居住面积、生活现状、为什么要买经适房等一些方面入手。还可以在网上找一些范文参考一下。如何申请经济适用房申请时一定要注意自己的条件，不要为了申请经济适用房，而不择手段。到头来吃亏的还是自己。

  全部5个回答>
• 问 如何贷款购买经济适用房? 购买经济适用房可以贷款吗?
  答

  经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢

  全部3个回答>